Ausstattung
Gerne benennen wir Ihnen einige Ausstattungsdetails der Immobilie im Überblick:
- braune Kunststofffenster 1985
- Gaszentralheizung 2009
- 2 Bäder und ein Gäste-WC (Marmor)
- Kamin im Wohnzimmer
- Fliesen- und Teppichböden
- große, begehbare Ankleide
- eigener Spabereich im Kellergeschoss (alleinige Nutzung)
- sehr großer Kellerraum
- Durchlauferhitzer zur Warmwasseraufbereitung
- Waschraum im Kellergeschoss
- 2 Garagen mit elektrisch betriebenem Tor
- 1 Außenstellplatz
Lage
Die großzügige Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Oberhausen Alstadten - Ost, angrenzend an Mülheim-Styrum. Die Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in wenigen Minuten Entfernung und die Anbindung an den ÖPNV ist fußläufig entfernt.
Zu ausgiebigen Spaziergägen und Naherholung eignet sich bestens der ca. 1,5 km entfernte Ruhrpark.
Der Anschluss an die A40 ist in ca. 2 Kilometern Entfernung vorhanden.
Sonstiges
Die Immobilie kann nach Vereinbarung - auch kurzfristig - übernommen werden.
Im Hausgeld (351 EUR p. M. für die Wohnung + 280 EUR p. a. für die Garagen) sind bereits die Heizkosten, die Kosten für die Instanhaltungsrücklage, den Winterdienst, die Gartenpflege sowie das Kabelfernsehen inkludiert.
Energieverbrauchsausweis: 99,0 kWh (m²a)
Gebäude Baujahr: 1985
Wesentlicher Energieträger: Erdgas L
Effizienzklasse: C
Anbieter
NATIONAL-BANK Immobilien GmbH
Frau Marlena Klippert
Telefon: 0201 878950
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