National-Bank Immobilien GmbH

Top in Schuss! 3 ½ Raum-Wohnung mit Balkon

Die die gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des gepflegten Dreifamilienhauses. Sie ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit offenem Durchgang zum angrenzenden Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Diele, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie eine Küche. Der Balkon kann über das Wohnzimmer betreten werden.

45136 Essen Bergerhausen

Kaltmiete 680,00 EUR

Objekt Nr.3580
Zimmeranzahl3,5
Wohnfläche ca.75,66 m²
Provision/CourtageProvisionsfrei!
ObjekttypWohnung
ObjektartEtage
EnergieausweistypVerbrauch
Verbrauchskennwert128,00 kWh (m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Wesentlicher EnergieträgerGas

Ausstattung

  • Gaszentralheizung
  • Warmwasserbereitung über elektrische Durchlauferhitzer
  • helles Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
  • attraktiver Parkettboden
  • isolierverglaste Kunststofffenster

Die Wohnung wird frisch tapeziert und gestrichen übergeben.

Lage

Bergerhausen ist ein durch Wohnbebauung mit Grünflächen und einigen Gewerbegebieten geprägter Stadtteil südöstlich der Essener Innenstadt. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Seitenstraße der Ruhrallee. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind im nahen Umfeld gegeben. Eine Bushaltestelle ist fußläufig entfernt und die überregionale Anbindung ist durch die schnell erreichbare A 52 sehr gut. Viele Möglichkeiten zur Entspannung finden Sie im nahe gelegenen Siepental, das weitläufige Wiesen- und Rasenflächen bietet.

 

Sonstiges

Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich ein Hobbyraum (rd. 29,00 m²) mit Duschbad. Es besteht die Möglichkeit die Fläche zusätzlich anzumieten (Nettomiete 145 EUR zzgl. 30 EUR NK-Vorauszahlung).

Die Wohnung ist freigezogen und kann nach Abschluss der Renovierungsarbeiten auch kurzfristig übernommen werden.

Energieverbrauchsausweis: 128 kWh (m²a)
Wesentl. Energieträger: Gas
Gebäude Baujahr: 1967

Anbieter

NATIONAL-BANK Immobilien GmbH
Jens Osterhoff
Telefon: 0201 87895-28

Kontakt aufnehmen

Agentur: vE&K Werbeagentur, Essen