National-Bank Immobilien GmbH

VERKAUFT
Gepflegte Immobilie mit drei Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten

Erdgeschoss:

  • 2 Raum-Wohnung ca. 48,00 m² (vermietet)
  • Gewerberäume ca. 418,00 m²

Obergeschoss:

  • 3 ½ Raum-Wohnung ca. 68,50 m²
  • 3 ½ Raum-Wohnung ca. 68,50 m²

Untergeschoss Anbau:

  • Schreinerei ca. 341 m² (vermietet)

Die freien Gewerberäume im Erdgeschoss zeigen sich großzügig und mit vielfältiger Eignung. Stellplätze sind vor dem Haus vorhanden.

45355 Essen Bochold

Kaufpreis 445.000,00 EUR

Objekt Nr.3137/Eh1
Zimmeranzahl8
Wohnfläche ca.185,00 m²
Provision/Courtage4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt.
ObjekttypZinshaus/Renditeobjekt
ObjektartWohn und Geschäftshaus
EnergieausweistypBedarf
Endenergiebedarf310,00 kWh (m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Wesentlicher EnergieträgerÖl

Ausstattung

  • Ölzentralheizung (1996 / Kessel 2015)
  • neue Bäder in den Wohnungen(2018)
  • weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung (2005)
  • Rollläden
  • Parkett, Fliesen
  • Treppenstufen mit Kunststeinbelag
  • SAT-Schüssel

Lage

In zentraler Lage von Essen-Borbeck befindet sich dieses zweigeschossige Flachdachhaus am Ende einer Sackgasse. Supermärkte und kleinere Gewerbeeinheiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und fußläufig erreichbar. Das unweite Borbecker Zentrum bietet alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Banken, Ärzte sowie ein Krankenhaus. Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Autobahnen 40 und 42 sind ebenfalls gut zu erreichen.

 

Sonstiges

Energieausweis:

Nichtwohngebäude
Ausweisart: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 310 kWh (m²a)
Wesentl. Energieträger: Öl

Wohngebäude
Ausweisart: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 241 kWh
Wesentl. Energieträger: Öl

Anbieter

NATIONAL-BANK Immobilien GmbH
Christiane Bujak
Telefon: 0201 878950

Kontakt aufnehmen

Agentur: vE&K Werbeagentur, Essen