National-Bank Immobilien GmbH

3-½-Raum-Eigentumswohnung mit Südloggia und Garage

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur geräumigen Loggia, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein Duschbad, eine Diele und einen Flur mit praktischen Einbauschränken.

Die Garage befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes und ein großer Abstellraum im Keller rundet das Angebot ab.

45355 Essen Bochold

Kaufpreis 170.000,00 EUR

Objekt Nr.3087
Zimmeranzahl3,5
Wohnfläche ca.87,92 m²
Provision/Courtage4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt.
ObjekttypWohnung
ObjektartEtage
EnergieausweistypVerbrauch
Verbrauchskennwert92,00 kWh (m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme

Ausstattung

  • Fliesenböden
  • Kunststofffenster mit Isolierverglasung
  • teilweise elektrische Rollläden
  • Nah-/Fernwärmeheizung
  • modernes Bad
  • Garagentor mit elektrischem Antrieb

Die Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden.

Lage

In einer ruhigen Seitenstraße, am Ende einer Sackgasse, befindet sich diese Wohnung in einem ruhigen und gepflegten 7-Familienhaus. Die Borbecker Fußgängerzone ist ca. 4 Gehminuten entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im nahen Umfeld vorhanden. Durch den fußläufig entfernten S-Bahnhof ist eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV gegeben. Ebenfalls ist die A 40 gut erreichbar.

 

Sonstiges

Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit 315 EUR (Wohnung und Garage) inkl. Heizkostenvorauszhalung, Rücklagenzufuhr, Treppenhausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege.

Energieverbrauchsausweis: 92 kWh (m²a)
Wesentlicher Energieträger: Nah-/Fernwärme
Effizienzklasse: C

Anbieter

NATIONAL-BANK Immobilien GmbH
Herrn Jens Osterhoff
Telefon: 0201 878950

Kontakt aufnehmen

Agentur: vE&K Werbeagentur, Essen