Ausstattung

Zur Ausstattung der Wohnung im 1. Obergeschoss sei stichpunktartig erwähnt:

• Die Wohnung wurde im zweiten Halbjahr 2018 saniert und auf einen zeitgemäßen Zustand gebracht (Elektroleitungen, Bad, Fenster, Wohnung komplett neu tapeziert und weiß gestrichen)
• Gegensprechanlage
• Heller Holzfußboden im Ess-/Schlafbereich, Parkett im Wohnzimmer
• Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Glasduschabtrennung und Handtuchheizkörper, moderne großformatige helle Wand- und dunkle Bodenfliesen
• Dreifach isolierverglaste Kunststofffenster mit neuen Rollläden
• Warmwasser über Gaszentralheizung
• etc.

Zur Ausstattung der Wohnung im Dachgeschoss sei stichpunktartig erwähnt:

• Die Wohnung befindet sich in einem dem Bauzeitalter entsprechenden Zustand
• Gegensprechanlage
• Badezimmer mit Dusche
• Zweifach isolierverglaste Holzfenster
• Warmwasser ebenfalls über Gaszentralheizung
• etc.

Lage

Der Oberhausener Ortsteil Holten zeichnet sich insbesondere durch die Nähe zum nahe gelegenen Revierpark Mattlerbusch und seinen ausgedehnten Freizeitmöglichkeiten aus. Entsprechend bieten sich hier Freizeitmöglichkeiten durch ausgedehnte Spaziergänge, Trekking oder die Entspannung im Thermalbad. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind im näheren Umfeld fußläufig zu erreichen. Die regionalen und überregionalen Verkehrsanbindungen sind als gut zu bezeichnen.

Sonstiges

Das monatliche Hausgeld für beide Wohnungen beträgt 723,82 EUR.

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Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an unser Unternehmen eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.