National-Bank Immobilien GmbH

Ladenlokal mit Lager-/Ausstellungsfläche im Obergeschoss

Das Ladenlokal im Erdgeschoss ist ca. 60 m² groß und über eine Treppe mit der Büro-, Lager- und Präsentationsfläche im Obergeschoss verbunden. Hier stehen ebenfalls ca. 60 m² zur Verfügung. Im Kellergeschoss sind diverse Abstellflächen vorhanden.

47051 Duisburg

Kaltmiete 3.600,00 EUR

Objekt Nr.2886
Zimmeranzahl2
Provision/Courtage2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.
ObjekttypBüro/Praxen
ObjektartGewerbe
EnergieausweistypVerbrauch
Verbrauchskennwert140,1 kWh (m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Wesentlicher EnergieträgerGas

Ausstattung

Die Gewerbeeinheit verfügt über eine eigene Heizungsanlage (Fernwärme).

Lage

In zentraler Lage der Altstadt, in direkter Nachbarschaft zur Königsgalerie, befindet sich das kleine Geschäftshaus. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof und das Kreuz Duisburg mit Anschluss an die A 40 und die A 59 sind in wenigen Minuten erreichbar.

 

Sonstiges

Die monatliche Nettomiete beträgt 3.600 EUR zzgl. MwSt. und die monatlichen Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung 400 EUR zzgl. MwSt. Die Betriebs- und Heizkosten werden gem. § 2 BetrKV umgelegt. Die Kaution beträgt 3 Nettomonatsmieten.

Energieverbrauchsausweis:
Stromwert 140,1 kWh (m²a)
Wärmewert 40,9 kWh (m²a)
Baujahr: 1968
Wesentl. Energieträger: Fernwärme

Anbieter

NATIONAL-BANK Immobilien GmbH
Jens Osterhoff
Telefon: 0201 87895-28

Kontakt aufnehmen

Agentur: vE&K Werbeagentur, Essen