Ausstattung
- Balkon
- Aufzug
- Abstellraum und Einbauschrank
- Wannenbad
- Keller
- TG-Stellplatz
Angebot durch Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KGMörsenbroich: Kapitalanlage oder erste eigengenutzte Wohnung!
Bei der von uns exklusiv angebotenen Eigentumswohnung mit ca. 38,00 m² Wohnfläche im 2.Obergeschoss handelt es sich um eine großzügige 1-Zimmer-Wohnung im Düsseldorf Mörsenbroich. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnkomplex aus dem Jahre 1973.
In der Wohnung erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, vereint mit viel Licht und einer angenehmen Raumaufteilung. Über die Diele gelangen Sie in das Badezimmer und in den schönen Wohn-/ Schlafbereich, von dem man Zugang zur Küche und zum schönen Sonnenbalkon hat.
Ein Tiefgaragenstellplatz und einen Kellerabteil runden das Angebot ab.
40470 Düsseldorf Mörsenbroich
Deutschland
Kaufpreis 140.000,00 EUR
| Objekt Nr. | SI 7831 |
| Zimmeranzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 38,00 m² |
| Provision/Courtage | 3.57 % |
| Objekttyp | Wohnung |
| Objektart | Etage |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Verbrauchskennwert | 207 kWh (m²a) |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten | ✔ |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Lage
Das Objekt liegt im Düsseldorfer Stadtteil Mörsenbroich. Hier haben Sie sehr viel Grünfläche um sich herum. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich der Düsseldorf-Aaper Wald, der Zoopark und der Wildpark Düsseldorf Grafenberg. Hier lässt es sich also wunderbar vom Alltag erholen. Auch einige Freizeitmöglichkeiten, wie z. B. die Golfanlage am Grafenberg Park oder der Tennisverein um die Ecke, bieten sich hier für die Freizeitgestaltung an.
Auch die Bildungseinrichtungen wie die Heinrich-Heine Gesamtschule lassen sich fußläufig erreichen. Einkaufsmöglichkeiten wie die METRO, Aldi oder auch REWE sind in weniger als 10 Fahrminuten aufzufinden.
Eine Gehminute entfernt, befindet sich auch schon die nächste Bushaltestelle mit der Linie 733. Mit dieser kommen Sie problemlos zu weiteren Anschlüssen an öffentliche Verkehrsmittel, wie z. B. die U-Bahnen. Parkplätze gibt es im Übrigen zahlreiche vor der Türe zum Tiefgaragenstellplatz, der sowieso im Preis inklusive ist. Auch Behörden, Tankstellen und Apotheken sind unweit entfernt und in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Sonstiges
Bei Interesse bitten wir Sie, uns Ihre kompletten Kontaktdaten inkl. Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben. Nur dann können wir auf Ihre E-Mail-Anfrage reagieren!
Für die Angaben unseres Auftraggebers können wir nicht haften. Alle Angaben sind nach bestem Wissen ermittelt, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt.
Maklerprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar. Der Käuferanteil beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer und ist fällig, verdient und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.
Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass beim Erwerb einer Immobilie zum Kaufpreis jeweils die gesetzliche Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Gerichtskosten für die Abwicklung des notariellen Kaufvertrages zu zahlen sind.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 09.10.2017
Endenergieverbrauch Wärme: 207 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1973
Anbieter
Schnorrenberger Immobilien GmbH und Co. KG
Aldo Durazzo
Telefon: 0211-5805050