Selten genug, steht ein Bungalow zum Verkauf!
Wohnen auf einer Ebene mit uneinsehbarem Garten, Terrassenflächen im Innenhof werden Sie begeistern und nach erfolgter Sanierung wird man Sie um diesen Bungalow beneiden!
Für den 2 - 4 Personenhaushalt und idealerweise für handwerklich Begabte bietet sich hier eine Option Ihre Möglichkeiten bezüglich Raumaufteilung und Neugestaltung auszuschöpfen.
Das Haus ist nicht unterkellert - verfügt jedoch über ausreichend Abstellflächen und eine Doppelgarage.
Wann möchten Sie einen Besichtigungstermin wahrnehmen? Rufen Sie an!
40699 Erkrath Hochdahl
Deutschland
Kaufpreis 398.000,00 EUR
| Objekt Nr. | SI 7957 |
| Zimmeranzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 139,00 m² |
| Objekttyp | Haus |
| Objektart | Einfamilienhaus |
| Energieausweistyp | Bedarf |
| Endenergiebedarf | 274 kWh (m²a) |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten | |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Baujahr | 1972 |
Erkrath ist eine Stadt mit zahlreichen Grünflächen, nahe dem Erholungsgebiet Neandertal und mit sehr guten Anbindungen an das Autobahnnetz, insbesondere an die BAB Anschlüsse A46 und A 3 und somit an die umliegenden Städte, Düsseldorf, Wuppertal, Neuss und die Nord-Südachse Oberhausen/Köln. Mit der naheliegenden S-Bahnanbindung (Anschluss Hochdahl-Millrath), erreichen sie den Düsseldorfer Hauptbahnhof in ca. 12 Minuten Fahrzeit.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten ebenfalls erreicht. Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in der Nachbarschaft.
In ruhiger und trotzdem sehr verkehrsgünstiger Lage liegt der hier angebotene Bungalow am Ende einer Sackgasse.
Entfernungen:
Ein hoher Freizeitwert wird durch viel Natur, Parks, Waldflächen und das naheliegende Neandertal gewährleistet. Zahlreiche Sportstätten sind ebenfalls in der Umgebung.
Bei Interesse bitten wir Sie, uns Ihre kompletten Kontaktdaten inkl. Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben. Nur dann können wir auf Ihre E-Mail-Anfrage reagieren!
Dieses Immobilienangebot ist für den Käufer provisionsfrei!
Für die Angaben unseres Auftraggebers können wir nicht haften. Alle Angaben sind nach bestem Wissen ermittelt, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass beim Erwerb einer Immobilie zum Kaufpreis jeweils die gesetzliche Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Gerichtskosten für die Abwicklung des notariellen Kaufvertrages zu zahlen sind.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 30.06.2023
Endenergiebedarf Wärme: 274 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1972
Schnorrenberger Immobilien GmbH und Co. KG
Jochen Wesseling
Telefon: 0211-5805050
