Wohn- und Geschäftshaus im Hiltruper Zentrum

Die Immobilie ist aufgeteilt in drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und 10 Wohneinheiten in den Obergeschossen. Die drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss bieten Größen zwischen ca. 78 m² bzw. ca. 95 m². Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 46 m² und ca. 99 m². Neun Wohneinheiten verfügen über eine Terrasse bzw. einen Balkon. Alle Etagen inkl. Tiefgarage sind bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Das Objekt ist voll unterkellert.

In der Tiefgarage sind insgesamt 11 Stellplätze vorhanden. Zusätzlich sind 5 Außenstellplätze im Hof vorhanden.

Das ca. 2001 errichtete Gebäude präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Nachstehend finden Sie einige Ausstattungsdetails:

- Gaszentralheizung
- Aufzug (Keller- bis Dachgeschoss)
- Fahrradkeller
- Fliesen- und Laminatböden
- isolierverglaste Kunststofffenster
- hochwertiges Treppenhaus
- u. v. m.

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im südlichen Münsteraner Stadtteil Hiltrup, der unter anderem durch den Dortmund-Ems-Kanal und das Naherholungsgebiet Hohe Ward geprägt ist. Die Immobilie ist zentral im Stadtteilzentrum gelegen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im direkten Umfeld vorhanden. Auch Schulen und Kindergärten liegen in der Nähe.

Eine Bushaltestelle liegt quasi vor der Haustür und auch der Hiltruper Bahnhof und die Autobahn 1 sind schnell erreicht.