Exklusive Neubauwohnungen am Uhlenhorst!

Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind jeweils in einen großen, offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder aufgeteilt. Jede Wohneinheit verfügt über zwei Terassen mit Garten bzw. zwei Balkone.
Das Penthouse ist in 4 Räume aufgeteilt und bietet Komfort auf ganzer Linie. Auch hier bildet der große, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich das Herzstück der Wohneinheit. Neben der großen Südterrasse und dem Sonnendeck bietet das Penthouse mit dem Glasatrium eine architektonische Besonderheit.

Der Aufzug bringt Sie von der Tiefgarage bequem auf alle Ebenen.

Abgerundet wird das Angebot durch die sieben Tiefgaragen- und zwei Außenstellplätze.

Wohnung 1 - Erdgeschoss rechts - 3 Räume - ca. 122 m² - reserviert
Wohnung 2 - Erdgeschoss links - 3 Räume - ca. 148 m² - Kaufpreis: 849.000 EUR
Wohnung 3 - Obergeschoss rechts - 3 Räume - ca. 113 m² - Kaufpreis: 649.500 EUR
Wohnung 4 - Obergeschoss links - 3 Räume - ca. 142 m² - Kaufpreis: 815.200 EUR
Wohnung 5 - Penthouse - 4 Räume - ca. 192 m² - Kaufpreis: 1.190.400 EUR

Tiefgaragenstellplatz: 29.800 EUR
Außenstellplatz: 8.500 EUR

Die Eigentumswohnungen überzeugen durch eine gehobene Ausstattung, modernste Technik und die Umsetzung der aktuellen Anforderungen der Energieeinsparverordnung. Nachstehend nennen wir gerne einige Ausstattungsdetails:

- Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung)
- Photovoltaikanlage
- Effizienzhaus 40
- Echtholzparkettböden
- hochwertige Bäder
- 3-fach isolierverglaste Fenster
- elektrisch betriebene Rollläden
- großzügige Balkone
- Aufzug
- Video-Türsprechanlage
- Sonderausstattung auf Wunsch möglich

Mülheim an der Ruhr – der kleine, aber feine Wohn- und Wirtschaftsstandort!
Das 5-Familienhaus wird im westlichen Stadtteil Speldorf in bevorzugter und exklusiver Wohnlage, in der Nähe des Speldorfer Waldes, errichtet. Die Sechs-Seen-Platte und die Regattabahn in Duisburg sind ebenso schnell erreichbar wie der Duisburger Zoo und bieten viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die nahe gelegenen Zentren von Broich, Speldorf und Saarn mit Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Arztpraxen, Schulen und Kindergärten sind nur wenige Minuten entfernt und eine Bushaltestelle sowie die A3 sind ebenfalls schnell erreichbar.

Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im 3. Quartal 2027.