Die 4 ½ Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie ist aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, eine Küche, einen Essbereich, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, zwei Flure und einen kleinen Abstellraum.
Zur Wohnung gehören ein Keller- und ein Speicherraum.
Ihr Pkw findet Platz in der Tiefgarage.
45276 Essen Steele
Kaufpreis 228.000,00 EUR
| Objekt Nr. | 3706 |
| Zimmeranzahl | 4,5 |
| Wohnfläche ca. | 103,30 m² |
| Provision/Courtage | 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis |
| Objekttyp | Wohnung |
| Objektart | Etage |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Verbrauchskennwert | 120,90 kWh (m²a) |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten | |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
Die helle Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Um heutigen Ansprüchen gerecht zu werden, sind Modernisierungsmaßnahmen erforderlich.
Der Stadtteil Steele befindet sich im Essener Osten und lässt, als grüner Rückzugsort direkt an der Ruhr gelegen, seinen Bewohnern kaum einen Wunsch unerfüllt. Neben seinen zahlreichen historischen Gebäuden und Sehenswürdigkeiten bietet Steele neben einem umfassenden Einkaufs- und Gastronomieangebot auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.
Die Wohnung ist nicht weit vom lokalen Steeler Zentrum entfernt. Über die ca. 7 Gehminuten entfernte Straßenbahn-Haltestelle erreicht man bequem den Verkehrsknotenpunkt "Essen Steele" und von dort aus die umliegenden Stadtteile sowie den Hauptbahnhof. Wenige Autominuten zur Auffahrt der A 40 gewährleisten eine gute regionale und überregionale Anbindung an das Verkehrsnetz.
Eine Übernahme kann ab sofort erfolgen.
Energieverbrauchsausweis: 120,9 kWh (m²a)
Gebäude Baujahr: 1968
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Effizienzklasse: D
