National-Bank Immobilien GmbH


RESERVIERT
Ideal für Familien! Gepflegte 4 ½ Raum Eigentumswohnung

Die 4 ½ Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie ist aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, eine Küche, einen Essbereich, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, zwei Flure und einen kleinen Abstellraum.

Zur Wohnung gehören ein Keller- und ein Speicherraum.

Ihr Pkw findet Platz in der Tiefgarage.

45276 Essen Steele

Kaufpreis 228.000,00 EUR

Objekt Nr.3706
Zimmeranzahl4,5
Wohnfläche ca.103,30 m²
Provision/Courtage3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
ObjekttypWohnung
ObjektartEtage
EnergieausweistypVerbrauch
Verbrauchskennwert120,90 kWh (m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Wesentlicher EnergieträgerÖl

Ausstattung

Die helle Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Um heutigen Ansprüchen gerecht zu werden, sind Modernisierungsmaßnahmen erforderlich.

  • Fliesen- und Teppichböden
  • weiße Kunststofffenster
  • elektrische Rollläden
  • Loggia mit Ostausrichtung
  • Aufzug
  • Ölzentralheizung (2016)

Lage

Der Stadtteil Steele befindet sich im Essener Osten und lässt, als grüner Rückzugsort direkt an der Ruhr gelegen, seinen Bewohnern kaum einen Wunsch unerfüllt. Neben seinen zahlreichen historischen Gebäuden und Sehenswürdigkeiten bietet Steele neben einem umfassenden Einkaufs- und Gastronomieangebot auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.

Die Wohnung ist nicht weit vom lokalen Steeler Zentrum entfernt. Über die ca. 7 Gehminuten entfernte Straßenbahn-Haltestelle erreicht man bequem den Verkehrsknotenpunkt "Essen Steele" und von dort aus die umliegenden Stadtteile sowie den Hauptbahnhof. Wenige Autominuten zur Auffahrt der A 40 gewährleisten eine gute regionale und überregionale Anbindung an das Verkehrsnetz.

 

Sonstiges

Eine Übernahme kann ab sofort erfolgen.

Energieverbrauchsausweis: 120,9 kWh (m²a)
Gebäude Baujahr: 1968
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Effizienzklasse: D

Anbieter

NATIONAL-BANK Immobilien GmbH
Frau Christiane Bujak
Telefon: 0201 878950

Kontakt aufnehmen

Agentur: vE&K Werbeagentur, Essen