National-Bank Immobilien GmbH

Vermietete 2 ½ Raum Eigentumswohnung

Die über die ganze Etage verlaufende Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Fünf-Parteienhauses. Sie ist aufgeteilt in einen zentralen Dielenbereich, ein helles Tageslichtbad, ein Schlafzimmer und einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche.

Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume sowie ein PKW-Stellplatz im Hof.

Ein Hauswirtschaftsraum steht im Kellergeschoss zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.

45355 Essen Bochold

Kaufpreis 130.000,00 EUR

Objekt Nr.3691
Zimmeranzahl2,5
Wohnfläche ca.60,13 m²
Provision/Courtage2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt.
ObjekttypWohnung
ObjektartEtage
EnergieausweistypVerbrauch
Verbrauchskennwert145,00 kWh (m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Wesentlicher EnergieträgerGas

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Gerne nennen wir Ihnen einige Ausstattungsdetails:

  • Gaszentralheizung
  • Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer
  • Weiße Kunststofffenster
  • Weiße Innentüren
  • Laminat- und Fliesenböden
  • Weißes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
  • Waschmaschinenanschluss im Bad
  • Zwei Kellerräume

Lage

Bochold befindet sich im Nordwesten von Essen und liegt zwischen den Stadtteilen Borbeck, Schönebeck und Altendorf. Neben einigen Mehrfamilienhäusern sind im Stadtteil auch Villen und neuere Siedlungen mit Grünanlagen und Spielplätzen vorhanden.

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, geprägt von kleinen Mehrfamilienhäusern.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso schnell erreichbar wie Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten.

Die A 40 und die Essener Innenstadt sind ca. 10 Autominuten entfernt. Eine Bushaltestelle ist in ca. 4 Minuten erreichbar.

 

Sonstiges

Mieteinnahme: 5.820 EUR p.a. inkl. Stellplatz

Hausgeld: 254,00 EUR mtl.

Energieverbrauchsausweis: 145 kWh (m²a)
Gebäude Baujahr: 1992
Wesentlicher Energieträger: H-Gas/Schweres Erdgas
Effizienzklasse: E

Anbieter

NATIONAL-BANK Immobilien GmbH
Frau Christiane Bujak
Telefon: 0201 878950

Kontakt aufnehmen

Agentur: vE&K Werbeagentur, Essen