National-Bank Immobilien GmbH

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Gemütliche 2 ½ Raum-Wohnung

Die helle Eigentumswohnung eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger und ist wie folgt aufgeteilt:

  • geräumige Diele
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • saniertes, weißes Wannenbad mit Fenster

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

45136 Essen Bergerhausen

Kaufpreis 85.000,00 EUR

Objekt Nr.3612
Zimmeranzahl2,5
Wohnfläche ca.52,00 m²
Provision/Courtage3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
ObjekttypWohnung
ObjektartEtage
EnergieausweistypVerbrauch
Verbrauchskennwert117,00 kWh (m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Wesentlicher EnergieträgerGas

Ausstattung

Gerne benennen wir Ihnen einige Ausstattungsdetails:

  • Gaszentralheizung (2000)
  • weiße Kunststofffenster
  • Wannenbad mit Fenster (2017)
  • Laminatböden
  • Holztüren
  • Waschraum im Kellergeschoss

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage. Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Apotheken - sprich die Dinge des täglichen Bedarfs sind im nahen Umfeld vorhanden und teils auch fußläufig erreichbar. Es besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV und über die Anschlussstelle Essen-Bergerhausen der A 52 ist eine ideale überregionale Anbindung gegeben.

 

Sonstiges

Die Wohnung ist frei gezogen und kann kurzfristig vom neuen Eigentümer übernommen werden.

Energieverbrauchsausweis: 117,0 kWh (m²a)
Gebäude Baujahr: 1945
Wesentlicher Energieträger: Gas
Effizienzklasse: D

Anbieter

NATIONAL-BANK Immobilien GmbH
Frau Marlena Klippert
Telefon: 0201 878950

Kontakt aufnehmen

Agentur: vE&K Werbeagentur, Essen