National-Bank Immobilien GmbH

Moderne Praxisfläche im Essener Süden

Die Praxisfläche befindet sich in einem tadellosen Zustand und verfügt über insgesamt sieben abschließbare Räume, eine Teeküche sowie zwei WC-Anlagen. Zum Mietobjekt gehören zwei Pkw-Außenstellplätze auf dem Hof.

45239 Essen Heidhausen

Kaltmiete 1.600,00 EUR

Objekt Nr.3514
Zimmeranzahl7,5
Provision/Courtage2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.
ObjekttypBüro/Praxen
EnergieausweistypBedarf
Endenergiebedarf371,50 kWh (m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Baujahr1954

Ausstattung

Im Jahr 2012 wurde die Praxis kernsaniert. Die Böden sind mit Fliesen und hochwertigem Parkettboden ausgestattet.

  • weiße Kunststofffenster
  • Ölzentralheizung
  • Empfangsmöblierung inklusive
  • Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer

Lage

Über wenige Stufen erreichbar liegt die Praxis im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußäufiger Nähe. Durch die in wenigen Schritten erreichbare Bushaltestelle besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die A52 sowie die A44 sind in rund 10 Fahrminuten ebenfalls schnell erreicht.

 

Sonstiges

Endenergiebedarf Wärme: 92,7 kWh (m²a)
Endenergiebedarf Strom: 149,7 kWh (m²a)
Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix, Heizöl EL
Gebäude Baujahr: 1954

Pauschalmiete: 1.600 EUR p. M. zzgl. MwSt.
Heizkosten: 100 EUR p. M.
Bruttomiete: 1.700 EUR p. M.

Die Miete für die Stellplätze ist bereits in der Pauschalmiete inkludiert.

Anbieter

NATIONAL-BANK Immobilien GmbH
Marlena Klippert
Telefon: 0201 87895-20

Kontakt aufnehmen

Agentur: vE&K Werbeagentur, Essen