National-Bank Immobilien GmbH

Träumchen in Rüttenscheid!

Diese 2½-Raum-Wohnung zur Miete befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 9 Parteien mitten im beliebten Rüttenscheid. Sie eignet sich besonders gut für einen Single oder ein Paar und ist ab sofort verfügbar. Die Wohnung bietet Ihnen ca. 37,68 m² Wohnfläche und ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, eine Diele, eine gemütliche Küche, ein Schlafzimmer, sowie ein weiß gefliestes Bad mit Dusche.

Die Räume werden durch die zweiflügeligen Fenster lichtdurchflutet. Durch die großen Dachgauben fallen die Schrägen für eine Dachgeschosswohnung äußerst gering aus. Die Böden der Wohnung sind mit dunklem Laminat ausgestattet. Eine Waschküche sowie ein großer Trockenraum stehen Ihnen zur gemeinschaftlichen Benutzung zur Verfügung. Die beiden Räume befinden sich ebenfalls im Dachgeschoss - Kein Schleppen der Wäsche in den Keller! Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Die Wohnung wird mit einer Fernwärmeheizung beheizt. Ein Kabelanschluss ist im Haus vorhanden.

45131 Essen Rüttenscheid

Kaltmiete 360,00 EUR

Objekt Nr.3478
Zimmeranzahl2
Wohnfläche ca.37,68 m²
ObjekttypWohnung
ObjektartEtage
EnergieausweistypVerbrauch
Verbrauchskennwert79,95 kWh (m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme

Ausstattung

  • Fernwärmeheizung
  • große Dachgauben (wenig Schräge)
  • Kabelanschluss
  • Dunkler Laminatboden
  • weiß gefliestes Bad mit Dusche
  • Waschküche und Trockenraum im Dachgeschoss
  • eigener Kellerraum
  • weiße Wände
  • Treppenhausreinigung in den Nebenkosten enthalten

Lage

Diese gepflegte Mietwohnung im Dachgeschoss befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile Essens, in Rüttenscheid. Die Rüttenscheider Straße erreichen Sie in weniger als einer Minute fußläufig. Die impulsive "Rü" bietet Ihnen alles, was Sie zum alltäglichen Leben benötigen: Diverse Bäcker direkt um die Ecke, Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Boutiquen und vieles mehr. Die zentrale Lage der Wohnung ist wirklich eine Besonderheit. Eine Bushaltstelle finden Sie direkt am bekannten Girardethaus, welches Sie in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichen. Die Anbindung an die A52 ist in ca. 5 Pkw-Minuten erreichbar. Sie können am Wochenende zwischen mehreren Bars und Restaurants auswählen und die Zeit in vollen Zügen genießen. Sie können sogar abends zu Fuß nach Hause gehen. Selbst zum Grugapark und der Messe Essen können Sie gemütlich spazieren und sind in höchstens 15 Minuten vor Ort.

 

Sonstiges

Kaltmiete: 360 EUR
Nebenkosten: 120 EUR inkl. Heizkosten
Bruttomiete: 480 EUR

Kaution: 720 EUR

Anbieter

NATIONAL-BANK Immobilien GmbH
Marlena Bielawska
Telefon: 0201 87895-20

Kontakt aufnehmen

Agentur: vE&K Werbeagentur, Essen