Ausstattung
- Kunststtoff- und teilweise Holzfenster
- Rollläden
- zwei helle Duschbäder
- Parkett-, Teppich-, Fliesen, PVC-Böden
- Durchlauferhitzer zur Warmwasseraufbereitung
- Ölzentralheizung
Gemütlichkeit pur! Reihenendhaus mit 6 Räume, Garten und Garage
Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen praktischen Windfang, ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Diele sowie die Küche, ebenfalls mit Zugang zum Garten.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Büro sowie ein Badezimmer.
Das Dachgeschoss bietet ein großes Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide, ein kleines Gästezimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche.
Von der Terrasse gelangen Sie über die Treppe in den Garten - Ruheoase pur!
Das Haus ist voll unterkellert.
45133 Essen Bredeney
Kaltmiete 1.500,00 EUR
| Objekt Nr. | 3445 |
| Zimmeranzahl | 6,5 |
| Wohnfläche ca. | 149,00 m² |
| Provision/Courtage | Provisionsfrei |
| Objekttyp | Haus |
| Objektart | Reiheneckhaus |
| Energieausweistyp | Bedarf |
| Endenergiebedarf | 248,40 kWh (m²a) |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten | |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Baujahr | 1960 |
Lage
Dieses attraktive Reihenendhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohnviertel, zentral in Essen-Bredeney gelegen. Die Anliegerstraße liegt oberhalb des idyllischen Baldeneysees, einem Naherholungsgebiet und Wassersport-Paradies. Das romantische Ruhrtal und die Villa Hügel mit ihrem wunderschönen Parkgelände sind nicht weit entfernt.
Der Bredeneyer Stadtkern ist nur einige Minuten entfernt. Hier befinden sich auch Kindergärten, Grundschulen, Gymnasien und viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung für Ihre Kinder.
Sonstiges
Das Haus kann nach Vereinbarung bezogen werden.
Kaltmiete: 1.500 EUR inkl. Garage
Nebenkostenvorauszahlung: 450 EUR inkl. Heizkosten
Kaution: 3.000 EUR
Energiebedarfsausweis: 248,4 kWh (m²a)
Wesentlicher Energieträger: Heizöl E, Strom-Mix
Effizienzklasse: G