National-Bank Immobilien GmbH

Gemütliche 4-Zimmerwohnung mit Balkon in Duisburg-Neudorf!

Die angebotene 4-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines in 3,5-geschossiger Massivbauweise mit Vollkeller 1950 errichteten Hauses.

Insgesamt befinden sich in dem Haus zehn Wohneinheiten.

Da die hier angebotene Wohnung aus zwei Wohnungen zusammengelegt wurde, gibt es nur noch neun Einheiten.

Aufgrund der Zusammenlegung stehen dem Käufer zwei Kellerräume zur Verfügung.

Die Wohnung ist frei und kann direkt übernommen werden.

Das monatliche Hausgeld beträgt 258,00 EUR.

47057 Duisburg Neudorf
Deutschland

Kaufpreis 220.000,00 EUR

Objekt Nr.BS 4372N
Zimmeranzahl4
Wohnfläche ca.111,61 m²
Provision/Courtage3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
ObjekttypWohnung
ObjektartEtage
EnergieausweistypVerbrauch
Verbrauchskennwert107 kWh (m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Wesentlicher EnergieträgerGas
Baujahr1980

Ausstattung

Eine gemütliche Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 111,61 m², die sich wie folgt aufteilt:

  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon
  • Diele
  • Wannen-/Duschbad
  • Küche
  • Gäste-WC
  • Hauswirtschaftsraum

Zur Wohnung gehört eine Garage.

Lage

Der Stadtteil Duisburg-Neudorf zählt zu den bevorzugten Wohngebieten Duisburgs. Er zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur, der unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum sowie der Nähe zu den Naherholungsgebieten Sportpark Wedau, 6-Seen-Platte und Kaiserberg aus. Die regionalen und überregionalen Verkehrsanbindungen, sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, sind als ideal zu bezeichnen. In unmittelbarer Nähe zur angebotenen Eigentumswohnung befinden sich außerdem Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie diverse Lebensmittelmärkte.

 

Sonstiges

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Wir sichern Ihnen verbindlich zu, dass wir Ihre personenbezogenen Daten nach der EU-Datenschutzgrundverordnung (EU-DSGVO) schützen und nach sechs Monaten archivieren. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an unser Unternehmen eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Anbieter

Blank und Schmack Immobilien GbR
Tamara Kurscheit
Telefon: 0203-3018960

Kontakt aufnehmen

Agentur: vE&K Werbeagentur, Essen