National-Bank Immobilien GmbH

Großzügige Büro- oder Praxisetage mit Aufzug & Stellplätzen

Das Büro befindet sich im 1. Obergeschoss eines ansprechenden Büro-/Wohnhauses mit Tiefgarage und Stellplätzen im Hof. Es handelt sich um sechs Büroräume zzgl. Flure. Ebenfalls sind eine Teeküche mit Einbauküche sowie getrennte Damen- und Herren-WCs vorhanden. Durch den Aufzug ist ein barrierearmer Zugang gegeben.

45128 Essen Südviertel

Kaltmiete 1.600,00 EUR

Objekt Nr.3389
Zimmeranzahl6
Provision/CourtageProvisionsfrei
ObjekttypBüro/Praxen
ObjektartBürofläche
EnergieausweistypVerbrauch
Verbrauchskennwert105,00 kWh (m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme

Ausstattung

Die Bürofläche befindet sich in einem gepflegten Zustand. Gerne nennen wir Ihnen einige Details der aktuellen Ausstattung:

  • antistatischer Teppichboden
  • Aluminiumfenster
  • Deckenbeleuchtung
  • Zentralheizung (Fernwärme)
  • CAT 7 EDV-Verkabelung
  • Einbauküche

Die Büroräume werden renoviert (frisch gestrichen) übergeben.

Lage

In einer Seitenstraße der Kronprinzenstraße befindet sich diese Büro-/Praxisfläche in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage. Eine Straßenbahnhaltestelle ist in ca. 3 Minuten erreichbar und auch der Essener Hauptbahnhof liegt in fußläufiger Entfernung. Ebenfalls besteht eine gute Anbindung an die A 40 und A 52.

 

Sonstiges

Die Flächen werden zum 31.03.2021 freigezogen und können nach Absprache übernommen werden.

Nettomiete:1.600 EUR p. M. zzgl. MwSt.

Nebenkostenvorauszahlung: 585 EUR zzgl. MwSt. p. M.

In den Nebenkosten enthalten sind u. a. die Heizkostenvorauszahlung, Treppenhausreinigung und Winterdienst.

Kaution: 4.800 EUR

Provision: Provisionsfrei

Anbieter

NATIONAL-BANK Immobilien GmbH
Jens Osterhoff
Telefon: 0201 87895-28

Kontakt aufnehmen

Agentur: vE&K Werbeagentur, Essen