National-Bank Immobilien GmbH


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3 ½ Raum-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen in der Borbecker Fußgängerzone

Die 3 ½ Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Sie ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit Zugang zum Südwestbalkon, ein Schlafzimmer und eine Küche - jeweils mit Zugang zum Ostbalkon, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad und eine Diele. Die Balkone verfügen jeweils über einen kleinen Abstellraum. Weitere Staufläche ist im Kellerraum vorhanden.

45355 Essen Borbeck

Kaufpreis 149.000,00 EUR

Objekt Nr.3366
Zimmeranzahl3,5
Wohnfläche ca.88,00 m²
Provision/Courtage4,64 % Käuferprovision inkl. MwSt.
ObjekttypWohnung
ObjektartEtage
EnergieausweistypBedarf
Endenergiebedarf111,00 kWh (m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme

Ausstattung

  • Weiße Aluminiumfenster - isolierverglast -
  • Braune Holztüren
  • Fliesen- und Teppichböden
  • Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche
  • Fernwärme (Fußbodenheizung)
  • Aufzug

Lage

In absolut zentraler Lage, direkt in der Fußgängerzone, befindet sich diese Eigentumswohnung in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Drogerien, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der Borbecker Schloßpark ist ca. 1 km entfernt. Es besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV sowie an die Autobahnen 40 und 42.

 

Sonstiges

Die Wohnung ist bereits frei gezogen und kann nach Vereinbarung - auch kurzfristig - übernommen werden.

Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit 445,32 EUR und beinhaltet u. a. die Aufzugswartung und die Rücklagenzufuhr.

Energiebedarfsausweis: 111,0 kWh (m²a)
Wesentlicher Energieträger: Heizwerk, fossil
Effizienzklasse: D
Gebäude Baujahr: 1983

Anbieter

NATIONAL-BANK Immobilien GmbH
Frau Christiane Bujak
Telefon: 0201 878950

Kontakt aufnehmen

Agentur: vE&K Werbeagentur, Essen