National-Bank Immobilien GmbH


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3 ½ Raum-Eigentumswohnung mit Südwestloggia

Die 3 ½ Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss links eines gepflegten 6-Familienhauses. Sie ist aufgeteilt in:

  • Wohnzimmer ca. 18,51 m²
  • Küche ca. 6,60 m²
  • Schlafzimmer ca. 13,70 m²
  • Kinderzimmer ca. 10,68 m²
  • Bad 4,29 m²
  • Flur ca. 5,75 m²
  • Loggia (¼) ca. 1,60 m²

45307 Essen Leithe

Kaufpreis 89.900,00 EUR

Objekt Nr.3315
Zimmeranzahl3,5
Wohnfläche ca.61,13 m²
Provision/Courtage4,64 % Käuferprovision inkl. MwSt.
ObjekttypWohnung
ObjektartEtage
EnergieausweistypBedarf
Endenergiebedarf187,50 kWh (m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Wesentlicher EnergieträgerGas

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.

  • Fliesen- und Laminatböden
  • weiße Kunststofffenster (1994)
  • Nachtspeicherheizung (asbestfrei)
  • u. v. m.

Lage

Der östliche Stadtteil Leithe befindet sich an der Grenze zu Bochum. Weite Felder machen noch heute den Charakter dieses ländlichen Stadtteils aus. das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer schönen Wohnlage auf einem fast 2 Hektar großen Grundstück mit vielen Grünflächen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bieten die nahe gelegenen Stadtteilzentren Essen-Kray und Essen-Steele. Ein kleiner Park liegt fast direkt vor der Tür und über die schnell erreichbare A 40 bsteht eine gute Anbindung an die Nachbarstädte des Ruhrgebietes.

 

Sonstiges

Das monatlich zu zahlende Hausgeld beeträgt zurzeit 160 EUR und beinhaltet u. a. die Kosten für die Gartenpflege sowie die Rücklagenzufuhr.

Energiebedarfsausweis: 187,5 kWh (m²a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas und Strom
Gebäude Baujahr: 1960

Anbieter

NATIONAL-BANK Immobilien GmbH
Frau Christiane Bujak
Telefon: 0201 878950

Kontakt aufnehmen

Agentur: vE&K Werbeagentur, Essen