National-Bank Immobilien GmbH


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Einziehen und wohlfühlen! Modernes Reihenhaus

Beim Betreten des offen gestalteten Hauses geht Ihr Blick direkt bis in den Garten. Das Erdgeschoss bietet - offen ineinander übergehend - den großzügigen hellen Wohnbereich, den Essbereich und die Küche. Der Treffpunkt für Familie und Freunde zum Entspannen, Reden und Genießen. Ein Gäste-WC befindet sich auf gleicher Ebene. Terrasse und Garten runden das Wohlfühlpaket ab.

Das Obergeschoss verfügt über zwei helle Räume in attraktiven Größen sowie ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche.

Das große und gemütliche Studio im Dachgeschoss bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Schlaf-, Arbeitszimmer, Atelier oder Hobbyraum. Die Heizung ist ebenfalls auf dieser Etage untergebracht.

Der geflieste Keller verfügt über viel Platz zum Waschen, Werkeln und Abstellen.

45470 Mülheim Holthausen

Kaufpreis 430.000,00 EUR

Objekt Nr.3318
Zimmeranzahl4,5
Wohnfläche ca.119,83 m²
Provision/Courtage4,64 % Käuferprovision inkl. MwSt.
ObjekttypHaus
ObjektartReihenhaus
EnergieausweistypVerbrauch
Verbrauchskennwert80,90 kWh (m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Wesentlicher EnergieträgerGas

Ausstattung

Das topgepflegte Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Gerne nennen wir einige Ausstattungsdetails:

  • Gaszentralheizung mit Warmwasser-Bereitung
  • überwiegend weiße Kunststofffenster
  • Stäbchen-Parkett geölt und Fliesenböden
  • Kaminanschluss
  • Carport und Fahrradschuppen
  • massives Kinder-Gartenhaus

Lage

Eingebettet zwischen Mendener Höhe und Zeppelinstaße, gleichwohl in unmittelbarer Nähe zum attraktiven Park "Witthausbusch" befindet sich dieses Reihenhaus in einer beliebten, modernen und familienfreundlichen Wohnsiedlung. Im nahen Umfeld finden sich zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu erkunden oder Sport- und Spielaktivitäten nachzugehen. Eine bestechend naturnahe und dennoch zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie schnell an der Zeppelinstraße, in weniger als einem Kilometer Entfernung. Die nächste Straßenbahnhaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten und die Auffahrten zur A 40 und A 52 sind ca. zehn Fahrminuten entfernt.

 

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis: 80,9 kWh (m²a)
Effizienzklasse: C
Wesentl. Energieträger: Erdgas E
Baujahr: 2007

Übernahme: ab November 2020; nach Vereinbarung

Anbieter

NATIONAL-BANK Immobilien GmbH
Frau Christiane Bujak
Telefon: 0201 878950

Kontakt aufnehmen

Agentur: vE&K Werbeagentur, Essen