National-Bank Immobilien GmbH


VERKAUFT!
Solide Kapitalanlage! Vermietete 3 1/2 Raum-Eigentumswohnung mit Loggia

Die ideal in einen Wohn- und Schlafbereich aufgeteilte Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten 10-Familienhauses.

Vom Eingang gelangen Sie direkt in den Essbereich und das offen angrenzende Wohnzimmer mit Zugang zur Südost-Loggia . Die helle Küche liegt straßenseitig und wurde mittels Glasbausteinen vom Essbereich getrennt. Im Schlaftrakt befinden sich ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, ein innenliegendes Bad und ein Abstellraum.

45359 Essen Frintrop

Kaufpreis 79.000,00 EUR

Objekt Nr.3086
Zimmeranzahl3,5
Wohnfläche ca.75,12 m²
Provision/Courtage4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt.
ObjekttypWohnung
ObjektartEtage
EnergieausweistypVerbrauch
Verbrauchskennwert146,00 kWh (m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Wesentlicher EnergieträgerGas

Ausstattung

  • Laminat- und Fliesenböden
  • isolierverglaste weiße Kunststofffenster
  • Gaszentralheizung (2005 modernisiert)

Lage

Tief im Westen! Frintrop ist Essens westlichster Stadtteil an der Grenze zu Oberhausen und Mülheim an der Ruhr. Gemütliche Kneipen, Einkaufsmöglichkeiten, ein kleines Theater sowie viel Grün mit herrlichen Wegen zum Wandern und Radfahren machen diesen Stadtteil lebenswert. Die Wohnung selbst befindet sich in einer kleinen Seitenstraße von Unterfrintrop. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden. Es besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV sowie an die A 42.

 

Sonstiges

Die Wohnung ist langjährig vermietet. Die monatliche Nettomiete beträgt aktuell 332 EUR und ab dem 1. Juli 2020 381,80 EUR.

Alle umlagefähigen Nebenkosten werden vom Mieter getragen.

Energieverbrauchsausweis: 146 kWh (m²a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gebäude Baujahr: 1972
Effizienzklasse: E

Anbieter

NATIONAL-BANK Immobilien GmbH
Frau Christiane Bujak
Telefon: 0201 878950

Kontakt aufnehmen

Agentur: vE&K Werbeagentur, Essen