National-Bank Immobilien GmbH

Täglich grüßt der Schellenberger Wald!

Diese zur Miete angebotene 2½-Raum-Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines äußerst modernen und gepflegten Mehrfamilienhauses. Schon beim Betreten des Hauses überzeugt das Granittreppenhaus mit frei schwebenden Stufen auf ganzer Linie. Die Wohnung bietet Ihnen ca. 117,4 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. In der unteren Etage der Wohnung empfängt Sie eine helle Diele, von der Sie alle Räume der Wohnung erreichen können.

Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer gelangen Sie auf die Loggia mit tollem Blick zum Schellenberger Wald – Lassen Sie hier Ihre Seele baumeln. Auf gleicher Ebene befindet sich die Küche mit praktischem, großem Hauswirtschaftsraum sowie ein modernes Gäste-WC. Die attraktive Einbauküche gehört zur Wohnung und wird für 1.750 EUR Abstand vom Mieter erworben.

In der oberen Etage erwartet Sie ein großes, lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit offen geschnittenem Arbeitsbereich. Die großen Fenster bieten auch hier einen tollen Blick zum Wald und in die Nachbargärten. Die geschickte Aufteilung des großen Raumes ermöglicht es Ihnen sowohl vom Schlafbereich als auch vom Arbeitsbereich das Badezimmer zu betreten. Dieses ist weiß gefliest und verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne. Das große Bad bietet viel Stauraum und ist durch die großen Dachfenster äußerst hell – Eine richtige Wohlfühloase!

Der Gemeinschaftsgarten steht den Mietern zur Verfügung und bietet einen direkten Durchgang zum Wald. Die Waschküche befindet sich im Kellergeschoss, ebenso wie der gemeinschaftlich genutzte Fahrradraum.

45134 Essen Stadtwald

Kaltmiete 995,00 EUR

Objekt Nr.3205
Zimmeranzahl2,5
Wohnfläche ca.117,40 m²
ObjekttypWohnung
ObjektartEtage
EnergieausweistypVerbrauch
Verbrauchskennwert91,40 kWh (m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Wesentlicher EnergieträgerGas

Ausstattung

Gerne nennen wir Ihnen folgende Ausstattungsmerkmale:

  • Echtholzparkett und Fliesen
  • Gäste-WC
  • Loggia mit Blick zum Schellenberger Wald
  • elektrisch betriebene Rollläden in der unteren Etage
  • Gaszentralheizung
  • eigener Kellerraum
  • Treppenhausreinigung in den Nebenkosten enthalten
  • Gemeinschaftsgarten

Lage

Die Mietwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Essen, direkt am Schloss Schellenberg. Der Schellenberger Wald liegt vor der Tür und lädt mit seinen Wanderwegen zu ausgiebigen Spaziergängen ein. In den schnell erreichbaren Stadtteilzentren von Heisingen und Stadtwald sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und über die B 227 sind die Autobahnen 44 und 52 ebenfalls schnell erreicht.

 

Sonstiges

Die Wohnung kann ab sofort übernommen werden.

Anbieter

NATIONAL-BANK Immobilien GmbH
Marlena Bielawska
Telefon: 0201 87895-20

Kontakt aufnehmen

Agentur: vE&K Werbeagentur, Essen