National-Bank Immobilien GmbH

Vermietete 3 1/2 Raum-Eigentumswohnung mit Loggia

Im 3. Obergeschoss eines gepflegten 10-Familienhauses befindet sich diese Wohnung. Sie ist ideal in einen Wohn- und einen Schlafbereich aufgeteilt.

Vom Eingang gelangt man direkt in den Essbereich und das offen angrenzende Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia mit Südost-Ausrichtung. Die helle Küche liegt straßenseitig und wurde mittels Glasbausteinen vom Essbereich getrennt. Im Schlaftrakt befinden sich ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, ein innenliegendes Bad und ein Abstellraum.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Der Hausgemeinschaft stehen darüber hinaus ein Fahrradkeller und ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung.

45359 Essen Frintrop

Kaufpreis 89.000,00 EUR

Objekt Nr.3086
Zimmeranzahl3,5
Wohnfläche ca.75,12 m²
Provision/Courtage4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt.
ObjekttypWohnung
ObjektartEtage
EnergieausweistypVerbrauch
Verbrauchskennwert146,00 kWh (m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Wesentlicher EnergieträgerGas

Ausstattung

  • Laminat- und Fliesenböden
  • isolierverglaste weiße Kunststofffenster
  • Gaszentralheizung (2005 modernisiert)

Lage

Tief im Westen! Frintrop ist Essens westlichster Stadtteil an der Grenze zu Oberhausen und Mülheim an der Ruhr. Gemütliche Kneipen, Einkaufsmöglichkeiten, ein kleines Theater sowie viel Grün mit herrlichen Wegen zum Wandern und Radfahren machen diesen Stadtteil lebenswert. Die Wohnung selbst befindet sich in einer kleinen Seitenstraße von Unterfrintrop. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden. Es besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV sowie an die A 42.

 

Sonstiges

Die Wohnung ist langjährig vermietet. Die monatliche Nettomiete wurde über viele Jahre nicht erhöht und beträgt aktuell 332 EUR. Alle umlagefähigen Nebenkosten werden vom Mieter getragen.

Energieverbrauchsausweis: 146 kWh (m²a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gebäude Baujahr: 1972
Effizienzklasse: E

Anbieter

NATIONAL-BANK Immobilien GmbH
Frau Christiane Bujak
Telefon: 0201 878950

Kontakt aufnehmen

Agentur: vE&K Werbeagentur, Essen