National-Bank Immobilien GmbH

Jedermanns Liebling! Moderne 2 ½ Raum Eigentumswohnung

Die helle Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und ist aufgeteilt in ein großes Wohn-/Ess-zimmer mit Zugang zum Westbalkon, ein geräumiges Schlaf-zimmer, ein helles Bad mit Dusche und Badewanne sowie eine Küche. Eine praktische Abstellkammer in der Diele rundet das Raumangebot perfekt ab. Sie eignet sich bestens sowohl für Singles als auch für Paare.

Ein eigener Kellerraum steht zur Verfügung. Im Kellergeschoss befinden sich weiterhin ein Fahrradkeller sowie eine sehr große Waschküche, die den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. Ihren PKW können Sie bequem in der Tiefgarage parken.

45470 Mülheim Holthausen

Kaufpreis 189.000,00 EUR

Objekt Nr.3077
Zimmeranzahl2,5
Wohnfläche ca.66,79 m²
Provision/Courtage4,76 % vom beurkundeten Kaupfreis inkl. MwSt.
ObjekttypWohnung
ObjektartEtage
EnergieausweistypVerbrauch
Verbrauchskennwert106,80 kWh (m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme

Ausstattung

Die Wohnung ist modern ausgestattet. Gerne benennen wir Ihnen einige Details:

  • Fußbodenheizung (Fernwärme)
  • Weiße Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
  • überdachter Balkon mit Westausrichtung
  • Attraktiver Innenhof
  • Echtholzparkett und Fliesen
  • Wärmedämmverbundsystem
  • Anstrich der Fassade ca. 2016
  • elektrisches Tiefgaragentor
  • Holzinnentüren teilweise mit Glaselementen

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Holthausen an der Grenze zu Menden, einem beliebten Stadtteil von Mülheim nahe der Ruhr. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den attraktiven Park Witthausbusch, welcher zum Spazieren und Verweilen einlädt. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist in ca. 2 Minuten am Steinknappen erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie schnell an der Zeppelinstraße, in weniger als einem Kilometer Entfernung. Die Lage der Wohnung bietet sowohl Naturnähe als auch Zentralität. Die Mülheimer Innenstadt befindet sich in nur 3 Kilometern Entfernung. Die Anbindung an die A52 über die B1 erreichen Sie in rund 10 Fahrminuten.

 

Sonstiges

Das Hausgeld beträgt 198 EUR monatlich inkl. Heizkosten und Instandhaltungsrücklage. Sämtliche Serviceleistungen wie Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Winterdienst, Kellerreinigung und Kabelanschluss sind im Hausgeld bereits inkludiert.

Die Wohnung kann ab März 2020 übernommen werden.

Anbieter

NATIONAL-BANK Immobilien GmbH
Frau Marlena Bielawska
Telefon: 0201 878950

Kontakt aufnehmen

Agentur: vE&K Werbeagentur, Essen