National-Bank Immobilien GmbH


RESERVIERT!
Gemütliche 2 ½ Raum-Eigentumswohnung! Ideal für Singles und Paare

Nach Betreten des Windfangs gelangen Sie in die großzügige Diele dieser attraktiv geschnittenen Wohnung. Küche, Bad und Gäste-WC liegen straßenseitig, während sich sowohl das Schlafzimmer als auch das geräumige Wohnzimmer mit Balkon straßenabgewandt in Südwestausrichtung befinden. Diese Wohneinheit im 2. Obergeschoss ist Teil eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit sieben Wohnungen und einer Gewerbeeinheit.

Ein Abstellkeller gehört zur Wohnung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung sind ein Fahrradkeller und eine Waschküche vorhanden.

45355 Essen Borbeck

Kaufpreis 99.500,00 EUR

Objekt Nr.2970
Zimmeranzahl2,5
Wohnfläche ca.68,56 m²
Provision/Courtage4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt.
ObjekttypWohnung
ObjektartEtage
EnergieausweistypVerbrauch
Verbrauchskennwert107,10 kWh (m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Wesentlicher EnergieträgerGas

Ausstattung

Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Wesentliche Ausstattungsmerkmale wie folgt:

  • neue Kunststofffenster (2015)
  • Rollläden
  • Gasheizung
  • Wannenbad (2000)
  • Gäste-WC
  • Laminat- und Fliesenböden
  • Gegensprechanlage

Die Nobilia-Einbauküche mit Siemens-Elektrogeräten aus dem Jahr 2014 kann auf Wunsch erworben werden.

Lage

In fußläufiger Entfernung zum Borbecker Zentrum befindet sich diese gepflegte Eigentumswohnung. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs lassen sich sowohl dort als auch im nahegelegenen Gewerbegebiet Wolfsbankring vornehmen. Die Ruhrbahn hält fast direkt vor der Haustür und die Autobahn 40 ist in ca. 15 Minuten erreichbar.

 

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis: 107,1 kWh (m²a)
Baujahr: 1981
Wesentl. Energieträger: Gas
Effizienzklasse: D

Anbieter

NATIONAL-BANK Immobilien GmbH
Frau Christiane Bujak
Telefon: 0201 878950

Kontakt aufnehmen

Agentur: vE&K Werbeagentur, Essen