National-Bank Immobilien GmbH

Altbau mit modernem Charme! Eigentumswohnung mit eigenem Garten

Die Wohnung ist aufgeteilt in einen attraktiven, lichtdurchfluteten Wohn- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer, eine separate Ankleide mit Zugang zum modernen Badezimmer und eine Diele. Von der Wohnküche gelangen Sie auf die eigene Westterrasse. Ein echter Blickfang sind die originalen Stuckelemente an den Decken im Wohn- und Küchenbereich.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein vom Garten aus begehbarer Abstellraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung ist im keller eine Waschküche vorhanden.

Im Kellergeschoss steht eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

45468 Mülheim Mitte-Ost

Kaufpreis 220.000,00 EUR

Objekt Nr.3051
Zimmeranzahl2,5
Wohnfläche ca.82,00 m²
Provision/Courtage4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt.
ObjekttypWohnung
ObjektartEtage
EnergieausweistypVerbrauch
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Wesentlicher EnergieträgerGas

Ausstattung

Die Wohnung wurde 2014 modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die hochwertige Einbauküche (2014) ist im Kaufpreis inkludiert.

  • Gasetagenheizung
  • große, weiße Holzfenster aus 2004
  • Marmorfensterbänke
  • neue Eingangstür mit Gegensprechanlage 2014
  • Badsanierung 2014
  • Fassadenanstrich 2014
  • u. v. m.

Lage

In zentraler Lage von Mülheim befindet sich diese Wohnung im Erdgeschoss eines Denkmal geschützten Fünffamilienhauses. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im nahen Umfeld vorhanden. Das "Forum City Mülheim" ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Es besteht eine gut Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und auch die A 40 ist gut zu erreichen.

 

Sonstiges

Aufgrund des Denkmalschutzes ist ein Energieausweis nicht erforderlich.

Das Haus wird momentan in Wohnungseigentum aufgeteilt. Im Zuge der Aufteilung wird auch das zukünftige Hausgeld berechnet. Der geschätzte Betrag liegt bei ca. 200 EUR inkl. Heizung und Instandhaltungsrücklage.

Anbieter

NATIONAL-BANK Immobilien GmbH
Frau Marlena Bielawska
Telefon: 0201 878950

Kontakt aufnehmen

Agentur: vE&K Werbeagentur, Essen