National-Bank Immobilien GmbH

Großzügige Altbauwohnung Nähe Moltkeplatz

Die Wohnung ist gut aufgeteilt und verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Kinderzimmer, eine große Küche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein Abstellraum im Kellergeschoss gehört zur Wohnung.

Aufgrund der Größe und Aufteilung ist eine Nutzung durch eine Wohngemeinschaft gut vorstellbar.

45138 Essen Huttrop

Kaltmiete 1.150,00 EUR

Objekt Nr.3018
Zimmeranzahl4,5
Wohnfläche ca.148,00 m²
Provision/CourtageProvisionsfrei
ObjekttypWohnung
ObjektartEtage
EnergieausweistypVerbrauch
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Wesentlicher EnergieträgerGas
Baujahr1912

Ausstattung

Die Altbauwohnung wurde 2016 saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Gerne nennen wir einige Details:

  • Badezimmer mit barrierefrei begehbarer Dusche, Badewanne und zwei Waschtischen
  • Gäste-WC mit Dusche
  • Parkett-, Keramik- und Kunststoffböden
  • Gasetagenheizung
  • etc.

Lage

Die 4 ½ Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Fünffamilienhauses in zentraler Lage von Essen-Huttrop/Grenze Moltkeviertel. Die Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung besteht über den ÖPNV und die A 40 sowie die A 52. Die Universität ist ebenfalls sehr gut erreichbar.

 

Sonstiges

Aufgrund des bestehenden Denkmalschutzes ist kein Energieausweis erforderlich.

Die Wohnung ist bereits frei gezogen und kann nach Absprache übernommen werden.

Nettomiete: 1.150 EUR p. M.
Nebenkostenvorauszahlung: 200 EUR p. M.
Heizkostenvorauszahlung: 170 EUR p. M.
Kaution: 2.300 EUR

Anbieter

NATIONAL-BANK Immobilien GmbH
Jens Osterhoff
Telefon: 0201 87895-28

Kontakt aufnehmen

Agentur: vE&K Werbeagentur, Essen