National-Bank Immobilien GmbH

Gut aufgeteilte 3 ½-Raum-Eigentumswohnung mit Loggia

Die 3 ½-Raum-Wohnung ist gut aufgeteilt und verfügt über ein Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Südloggia, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, einen kleinen Abstellraum und eine Diele mit Abstellschrank.

Ein Abstellraum im Keller gehört zur Wohnung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung ist ein Trockenraum vorhanden.

45355 Essen Bochold

Kaufpreis 90.000,00 EUR

Objekt Nr.2927
Zimmeranzahl3,5
Wohnfläche ca.76,60 m²
Provision/Courtage4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt.
ObjekttypWohnung
ObjektartEtage
EnergieausweistypBedarf
Endenergiebedarf124,90 kWh (m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Wesentlicher EnergieträgerElektro

Ausstattung

Wesentliche Ausstattungsmerkmale der gepflegten Wohnung sind:

  • Laminatfußboden in Wohn-, Schlafzimmer und Diele
  • PVC in der Küche
  • Tageslichtbad mit Wanne
  • Fenster: Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung (1997), Badezimmerfenster mit Dreifachverglasung (2013)
  • Rollläden
  • Beheizung über Nachtspeicheröfen (1994)
  • Warmwasserversorgung über elektrischen Durchlauferhitzer
  • Gegensprechanlage

Lage

Bochold befindet sich im Nordwesten von Essen und liegt zwischen den Stadtteilen Borbeck und Altendorf. Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage im Erdgeschoss eines gepflegten Achtfamilienhauses. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso schnell erreichbar wie Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten. Die A 40 und die Essener Innenstadt sind ca. 10 Autominuten entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung.

 

Sonstiges

Die Wohnung war bislang vermietet und wird zum 31. Dezember 2018 frei gezogen.

Energiebedarfsausweis: 124,9 kWh (m²a)
Wesentlicher Energieträger: Strom (Nachtstrom), Strom-Mix
Effizienzklasse: D
Gebäude Baujahr: 1972

Anbieter

NATIONAL-BANK Immobilien GmbH
Herrn Jens Osterhoff
Telefon: 0201 878950

Kontakt aufnehmen

Agentur: vE&K Werbeagentur, Essen