Ausstattung

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und es hat eine gute Substanz. Um heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden, sind in einigen Teilbereichen Modernisierungen empfehlenswert bzw. erforderlich.

Gerne nennen wir Ihnen einige Ausstattungsdetails:

• Parkettboden
• Anbau Wintergarten 2001
• isolierverglaste Kunststofffenster (3-fach) 2010
• elektrische Rollläden
• Warmwasserbereitung über Elektrodurchlauferhitzer
• Dacherneuerung inkl. Rinnen 2000
• Wärmedämmung Dach innen 2000
• Fassadendämmung 2000

Lage

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer Wohnstraße in ruhiger Lage an der Grenze zu Bergeborbeck. Der ehemalige Bergbaustadtteil mit Vereins- und Kleingartenkultur bietet durch zahlreiche Zechengebäude, Denkmäler und ehemalige Bergbaugelände Industriekultur in grüner Umgebung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Schulen und Kindergärten sind im nahen Umfeld vorhanden. Eine Bushaltestelle ist fußläufig entfernt und über die nur wenige Fahrminuten entfernte B 224 ist die A 42 sehr gut erreichbar.

Sonstiges

Es wurde bereits eine Treppe zum Dachspitzboden eingebaut. Der Bereich kann für eigene Zwecke ausgebaut und genutzt werden. Heizungs- bzw. Stromleitungen wurden bereits verlegt.

Energiebedarfsausweis: 135,2 kWh (m²a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas, Strom-Mix
Effizienzklasse: E
Gebäude Baujahr: 1978