National-Bank Immobilien GmbH

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Geschäftshaus

Verkauf eines sehr gepflegten Geschäftshauses mit einer Gewerbefläche von ca. 1.191 m² aus dem Baujahr 1990.

Die Immobilie teilt sich auf in drei Ladenlokale mit folgenden Flächen:

- Ladenlokal 1 ca. 455 m²

- Erdgeschoss Ladenlokal 2 und Nebenraum ca. 505 m²

- Ladenlokal 3 ca. 231 m²

Das Geschäftshaus ist vollvermietet in bester City-Lage mit 6 Stellplätzen.

Bruttoanfangsrendite von 7,28 %

Faktor Ist: 13,74

41539 Dormagen

Kaufpreis 1.500.000,00 EUR

Objekt Nr.2917
Provision/Courtage4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt.
ObjekttypZinshaus/Renditeobjekt
ObjektartGeschäftshaus
EnergieausweistypVerbrauch
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Wesentlicher EnergieträgerGas

Lage

Das angebotene Geschäftshaus zeichnet sich durch die zentrale Lage in Dormagen Zentrum aus. Dormagen ist eine Stadt mit besonderem Flair, kinderfreundlich und einem konzentrierten kulturellen Angebot. Sie ist für ihre vielfältige Gastronomieszene bekannt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden. Erholsamen Spaziergängen in der City steht somit nichts mehr im Wege. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar. Köln und Düsseldorf sind 15 m Fahrtzeit entfernt.

 

Sonstiges

 

Anbieter

NATIONAL-BANK Immobilien GmbH
Herr Thomas Schütt
Telefon: 0201 878950

Kontakt aufnehmen

Agentur: vE&K Werbeagentur, Essen