National-Bank Immobilien GmbH

Über den Dächern von Broich

Die gepflegte Wohnung ist aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Südwestloggia, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche sowie ein saniertes Wannenbad. In der Diele befindet sich zusätzlich ein praktischer Einbauschrank, der viel Stauraum bietet. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie eine abschließbare Garage. Die waschküche befindet sich im Dachgeschoss.

45479 Mülheim Broich

Kaufpreis 85.000,00 EUR

Objekt Nr.2945
Zimmeranzahl3,5
Wohnfläche ca.73,00 m²
Provision/Courtage4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt.
ObjekttypWohnung
ObjektartEtage
EnergieausweistypVerbrauch
Verbrauchskennwert160,20 kWh (m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Wesentlicher EnergieträgerGas

Ausstattung

  • Laminat- und Fliesenböden
  • Kaminofen im Wohnzimmer
  • weiße Kunststofffenster
  • Gasetagenheizung
  • Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
  • 2014 saniertes Badezimmer
  • Kabelanschluss und Satellitenanlage sind vorhanden

Lage

In einer ruhigen Seitentraße des beliebten Stadtteils Broich befindet sich diese gemütliche 3 ½ Raum-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Achtfamilienhauses. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Es besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV, die A 40 und die Mülheimer Innenstadt.

 

Sonstiges

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und wird spätestens zum 01.12.2018 freigezogen. Dadurch eignet sie sich sowohl für einen Selbstnutzer als auch für einen Kapitalanleger.

Das Hausgeld in Höhe von 286,12 EUR versteht sich inkl. Garage und Instandhaltungsrücklage.

Energieverbrauchsauweis: 160,2 kWh (m²a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Gebäude Baujahr: 1959

Anbieter

NATIONAL-BANK Immobilien GmbH
Frau Marlena Bielawska
Telefon: 0201 878950

Kontakt aufnehmen

Agentur: vE&K Werbeagentur, Essen