National-Bank Immobilien GmbH

Gutshof im Großraum Düsseldorf! Denkmal-AfA!

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Gutshof aus dem 19. Jahrhundert, welcher nun mit viel Liebe zum Detail und sehr hoher Bau- und Ausstattungsqualität zu neuem Leben erweckt wird. Insgesamt 21 Einheiten erwarten den neuen Bewohner mit allen Komfortmerkmalen des heutigen Wohnens mit Charme und der Idylle eines denkmalgeschützten Gutshof. Eine Besonderheit stellt die Tiefgarage dar, welche mit 38 Stellplätze zur Verfügung steht.

Auch steuerlich stellt das Objekt eine Besonderheit dar. Durch die Denkmal-Afa werden die Einheiten für Eigennutzer und Anleger interessant.

40629 Düsseldorf Hubbelrath
Deutschland

Kaufpreis 859.205,00 EUR

Objekt Nr.SI 7142
Zimmeranzahl5
Wohnfläche ca.149,00 m²
ObjekttypWohnung
ObjektartMaisonette
EnergieausweistypVerbrauch
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Wesentlicher EnergieträgerGas

Ausstattung

Hier die wichtigsten Ausstattungsmerkmale in der Übersicht:

  • Denkmalgeschützter Gutshof im Großraum Düsseldorf
  • Denkmal-Afa für den Erwerber
  • 21 Einheiten von ca. 73m² bis ca. 205m² Wohnflächen
  • 38 TG-Stellplätze
  • Hochwertige und solide Ausstattung/ beste Bauqualität durch den erfahrenen Bauträger
  • z.B. Fußbodenheizung, Design-Bäder, Parkett- und Fliesenböden
  • Bemusterung durch den Erwerber
  • Sonderwünsche sind möglich
  • sep. Keller- und/ oder Abstellräume
  • Fahrradstellplätze

Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Lage

In der Nähe zur großen Stadt und dennoch völlig im Grünen! Idyllisch, weitläufig. Natur pur! Hier kann man noch durchatmen und benötigt lediglich wenige Autominuten in die Städte Düsseldorf, Ratingen oder Mettmann. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Ärzte, Freizeiteinrichtungen, etc. sind vorhanden, aber nicht spürbar. Ohne die Hektik des Alltags. Die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls gewährleistet und ebenso erreicht man schnell das Autobahnnetz der Umgebung.

Die genauen Lagedetails erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

 

Sonstiges

Provisionsfrei für den Käufer. Für Angaben unseres Auftraggebers können wir nicht haften. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt.

Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass beim Erwerb einer Immobilie zum Kaufpreis jeweils die gesetzliche Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Gerichtskosten für die Abwicklung des notariellen Kaufvertrages zu zahlen sind.

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Anbieter

Schnorrenberger Immobilien GmbH und Co. KG
Christian Köppe
Telefon: 0211-5805050

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Agentur: vE&K Werbeagentur, Essen