Die angebotene 2 ½-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines äußerst modernen und gepflegten Mehrfamilienhauses. Schon beim Betreten des Hauses überzeugt das Granittreppenhaus mit frei schwebenden Stufen auf ganzer Linie.
Die Wohnung verfügt über rund 61 m² Wohnfläche. Die Diele bietet genügend Platz für einen Schuh- oder Garderobenschrank. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon. Weiterhin verfügt die Wohnung über eine Küche, ein Schlafzimmer, eine praktische Abstellkammer sowie ein Bad mit Duschwanne.
Die Einbauküche kann vom Vormieter kostenfrei übernommen werden, ist jedoch keine Voraussetzung für die Anmietung der Wohnung. Ein eigener Kellerraum ist im Mietangebot enthalten.
Der Gemeinschaftsgarten steht den Mietern zur Verfügung und bietet einen direkten Zugang zum Wald.
Die für alle Mieter zu nutzende Waschküche befindet sich im Kellergeschoss, ebenso wie der gemeinschaftlich genutzte Fahrradraum.
45134 Essen Stadtwald
Kaltmiete 750,00 EUR
| Objekt Nr. | 3889 |
| Zimmeranzahl | 2,5 |
| Wohnfläche ca. | 60,62 m² |
| Objekttyp | Wohnung |
| Objektart | Etage |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Verbrauchskennwert | 91,40 kWh (m²a) |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten | |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Baujahr | 2000 |
Gerne nennen wir Ihnen folgende Ausstattungsmerkmale:
Die Mietwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Essen, direkt am Schloss Schellenberg, in Essen-Stadtwald. Der Schellenberger Wald liegt vor der Tür und lädt mit seinen Wanderwegen zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
In den schnell erreichbaren Stadtteilzentren von Heisingen, Stadtwald und Rellinghausen sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und über die B 227 sind die Autobahnen 44 und 52 ebenfalls schnell erreicht.
Die Wohnung kann ab sofort vom neuen Mieter übernommen werden.
Der Mieter schließt eigene Verträge mit den Stadtwerken ab (Heizkosten und Strom). Die Vormieterin hat rund 126 EUR i. M. für Gas sowie rund 62 EUR i.M. für Strom an die Stadtwerke Essen und E.ON gezahlt (die genannten Daten sind stets verbrauchsabhängig und können variieren).
In den Nebenkosten ist die Treppenhausreinigung bereits inkludiert.
Energieverbrauchsausweis: 91,40 kWh (m²a)
Gebäude Baujahr: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
