National-Bank Immobilien GmbH


Angebot durch Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG
Baugrundstück in Mönchengladbach - Mitte!

Das bestehende Grundstück ist mit einem zweigeschossigen Wohn- und Geschäftshaus (Altbau, zuzüglich ausgebautem Dachgeschoss) sowie mit einem rückwärtigen Betriebshallengebäude (nebst überdachten Pkw-Unterstellplätzen) bebaut.

41061 Mönchengladbach
Deutschland

Kaufpreis 699.000,00 EUR

Objekt Nr.SI 7819
Provision/Courtage4.76 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
ObjekttypGrundstück
ObjektartGewerbe
EnergieausweistypVerbrauch
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Lage

Das Anwesen liegt im Kernbereich der Stadt Mönchengladbach innerhalb eines Wohn- und Geschäftsgebiet, ca. 400 m nordöstlich des Hauptbahnhofs, die hier als Seitenstichstraße (Sackgasse) ausgebaut ist.

Es besteht hier größtenteils drei- bis viergeschossige und im wesentlichen geschlossene Bauweise, zum Teil mit rückwärtigen Anbauten bzw. auch mit zusätzlichen Dachgeschossnutzungen.

In der näheren Umgebung sind hauptsächlich Mehrfamilienwohn- und Geschäftshäuser vorhanden.

Die Verkehrsanbindungen zu öffentlichen Einrichtungen in der Stadtmitte von Mönchengladbach sind sehr gut. Zu den nächsten Autobahnanschlüssen A44, A52 und A 61 sind jeweils ca. 3,5 KM

 

Sonstiges

Maklerprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar. Der Käuferanteil beträgt 4,76 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer. Für Angaben unseres Auftraggebers können wir nicht haften. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt.

Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass beim Erwerb einer Immobilie zum Kaufpreis jeweils die gesetzliche Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Gerichtskosten für die Abwicklung des notariellen Kaufvertrages zu zahlen sind.

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Anbieter

Schnorrenberger Immobilien GmbH und Co. KG
Aldo Durazzo
Telefon: 0211-5805050

Kontakt aufnehmen

Agentur: vE&K Werbeagentur, Essen