Ausstattung
- Aufzug
- Parkettboden
- Balkon mit Markise
- Keller
Angebot durch Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KGSchöne 1,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon!
Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit ein gut geschnittenes 1,5 Zimmer - Apartment in zentraler Wohnlage im Düsseldorfer Stadtteil Grafenberg zu erwerben, welches sich sowohl zur Eigennutzung als auch als perfekte Kapitalanlage anbietet.
Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen.
Der gute Schnitt der Wohnung ermöglicht es die gegebenen Quadratmeter optimal nutzen zu können und ist bis auf das Bad mit einem Parkettboden ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und alle Anschlüsse für eine Kücheninstallation (Pantry Küche) sind vorhanden.
Der Balkon verfügt über eine Markise und lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und in der Gemeinschaftswaschküche (ebenfalls im Souterrain) ist ein Stellplatz für eine Waschmaschine vorhanden. Alle Wände sind neu tapeziert und weiß gestrichen, sodass ein direkter Einzug möglich ist.
40235 Düsseldorf Grafenberg
Deutschland
Kaufpreis 169.000,00 EUR
| Objekt Nr. | SI 7756 |
| Zimmeranzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 41,00 m² |
| Objekttyp | Wohnung |
| Objektart | Etage |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Verbrauchskennwert | 148 kWh (m²a) |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten | ✔ |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Düsseldorf Grafenberg.
Schulen, Kindergärten sowie Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Direkt vor dem Objekt befindet sich eine Bahnhaltestelle. Auch die Autobahnen A52 und A44 sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar.
Der Grafenberger Wald ist in Sichtweite und bietet mit diversen Tennisplätzen, Golfanlagen, der Rennbahn und dem Wildpark diverse Freizeitmöglichkeiten.
Sonstiges
Bei Interesse bitten wir Sie, uns Ihre kompletten Kontaktdaten inkl. Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben. Nur dann können wir auf Ihre E-Mail-Anfrage reagieren!
Dieses Immobilienangebot ist für den Käufer provisionsfrei!
Für die Angaben unseres Auftraggebers können wir nicht haften. Alle Angaben sind nach bestem Wissen ermittelt, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 03.07.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 148 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1974
Anbieter
Schnorrenberger Immobilien GmbH und Co. KG
Aldo Durazzo
Telefon: 0211-5805050