National-Bank Immobilien GmbH


Angebot durch Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG
Unterrath - Schöne und gemütliche zwei Zimmer Wohnung als Kapitalanlage!

Diese gut geschnittene, geräumige 2-Zimmer-Wohnung (ca. 53 m²) mit überdachtem kleinem Balkon zum Innenhof befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, mit 10 Eigentumswohnungen, in einer Seitenstraße in Düsseldorf-Unterrath.

Sie betreten die Wohnung von der Diele mit Abstellbereich/Garderobe aus und gelangen rechts zur offenen Küche und dem geräumigen Wohnbereich mit Zugang zum überdachten Balkon, geradeaus in das innenliegende Bad und links zum Schlafzimmer.

Ein Stellplatz (Doppelparker) in der zur Anlage gehörenden Tiefgarage ist dieser Wohnung zugeordnet. Dieser ist im Kaufpreis enthalten.

Das Mehrfamilienhaus wurde stets instandgehalten und gepflegt, sodass das Haus insgesamt einen sehr gepflegten Eindruck hinterlässt.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin!

40468 Düsseldorf Unterrath
Deutschland

Kaufpreis 219.000,00 EUR

Objekt Nr.SI 7787
Zimmeranzahl2
Wohnfläche ca.53,00 m²
ObjekttypWohnung
ObjektartErdgeschoss
Mieteinnahme7.000,00 EUR
EnergieausweistypVerbrauch
Verbrauchskennwert176 kWh (m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Wesentlicher EnergieträgerGas
Baujahr1983

Ausstattung

  • offene Küche
  • Wannenbad
  • kleiner Balkon
  • TG-Stellplatz
  • Keller

Lage

Unterrath ist ein Stadtteil im Wandel in Nordosten Düsseldorf und angrenzend an den Düsseldorfer Flughafen. Es überwiegen Reihen- und Doppelhäuser sowie freistehende Einfamilienhäuser. Der Stadtteil wird durch zahlreiche kleine Grünflächen aufgelockert.

Unterrath liegt verkehrstechnisch sehr günstig. An seinem nördlichen Rand findet sich ein Verkehrsknotenpunkt mit großer Bedeutung für Düsseldorf sowie nahe und ferne Regionen. Der in Lohausen gelegene Flughafen Düsseldorf ist unmittelbar an Unterrath angebunden. Es bestehen Zufahrten zur A 44, A 52/B 1 und B 8. Die A 44 verläuft im Stadtteil teilweise durch den Flughafentunnel.

Von dem S-Bahnhof Unterrath, gelegen an der Bahnstrecke Köln–Duisburg, erreicht man auf direktem Weg die Düsseldorfer Fernbahnhöfe Hauptbahnhof und Flughafen, sowie unmittelbar den kleineren Flughafenbahnhof Flughafen Terminal.

Der Öffentliche Personennahverkehr der Rheinbahn erschließt im Rahmen des VRR den Stadtteil zentral neben weiteren Linien hauptsächlich durch die Straßenbahnen 705/707 sowie die Buslinien M1, 729, 730 und 760.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und auch Gaststätten befinden sich jedoch größtenteils in fußläufiger Entfernung.

 

Sonstiges

Bei Interesse bitten wir Sie, uns Ihre kompletten Kontaktdaten inkl. Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben. Nur dann können wir auf Ihre E-Mail-Anfrage reagieren!

Dieses Immobilienangebot ist für den Käufer provisionsfrei!

Für die Angaben unseres Auftraggebers können wir nicht haften. Alle Angaben sind nach bestem Wissen ermittelt, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 14.12.2017
Endenergieverbrauch Wärme: 176 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdgas schwer
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1983

Anbieter

Schnorrenberger Immobilien GmbH und Co. KG
Aldo Durazzo
Telefon: 0211-5805050

Kontakt aufnehmen

Agentur: vE&K Werbeagentur, Essen