National-Bank Immobilien GmbH

Perfekt für Sonnenanbeter geeignet!

Die angebotene 3 ½-Raum-Wohnung bietet rund 70 m² Wohnfläche und kann kurzfristig bezogen werden. Das Wohnzimmer mit offener Küche ist großzügig gestaltet und ca. 28 m² groß. Die Küche wurde mit einem weißen Fliesenspiegel ausgestattet. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf Ihre Südterrasse. Das Schlafzimmer ist zum Hof gelegen und sorgt somit für Ruhe. Das moderne Badezimmer mit kleinem Fenster entzückt Sie mit modernen Fliesen und hochwertiger Ausstattung. Es bietet Ihnen eine Badewanne und eine beinahe ebenerdige Regendusche mit hochwertiger Glastür. Neben dem Bad finden Sie ein separates WC. Weiterhin steht Ihnen ein kleines Büro und ein Abstellraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.

Ein eigener Kellerraum ergänzt das Angebot.

45131 Essen Rüttenscheid

Kaltmiete 810,00 EUR

Objekt Nr.3831
Zimmeranzahl3,5
Wohnfläche ca.70,00 m²
ObjekttypWohnung
ObjektartEtage
EnergieausweistypVerbrauch
Verbrauchskennwert79,95 kWh (m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Baujahr1953

Ausstattung

Die Wohnung wurde 2017 komplett kernsaniert. Gerne nennen wir Ihnen einige Ausstattungsdetails:

  • Fernwärmeheizung
  • Kabelanschluss vorhanden
  • Südterrasse (ca. 6,64 m²)
  • hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
  • glatt verputzte, weiße Wände
  • modernes Bad mit Dusche und Badewanne
  • separates WC
  • moderne LED-Spots an der Decke

Lage

Die Mietwohnung befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile Essens, in Rüttenscheid. Die Rüttenscheider Straße erreichen Sie in weniger als einer Minute fußläufig. Die impulsive "RÜ" bietet Ihnen alles, was Sie zum alltäglichen Leben benötigen. Die zentrale Lage der Wohnung ist eine Besonderheit. Eine Bushaltstelle finden Sie direkt am bekannten Girardethaus, welches Sie in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichen. Die Anbindung an die A 52 ist in ca. 5 Pkw-Minuten erreichbar.

 

Sonstiges

Ein weiteres Highlight des Angebots ist der eigene Pkw-Stellplatz im Hof, welcher für 50 EUR monatlich angemietet werden kann – nie wieder Parkplatz suchen in Rüttenscheid!

Energieverbrauchsausweis: 79,95 kWh (m²a)
Gebäude Baujahr: ca. 1953
Wesentlicher Energieträger: Nah- und Fernwärme aus Heizwerken regenerativ
Effizienzklasse: C

Anbieter

NATIONAL-BANK Immobilien GmbH
Marlena Klippert
Telefon: 0201 87895-20

Kontakt aufnehmen

Agentur: vE&K Werbeagentur, Essen