Die lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Sechsfamilienhauses.
Aufteilung:
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht die Waschküche zur Verfügung.
Für Ihr Fahrzeug ist eine Garage mit elektrischem Torantrieb vorhanden, die im Kaufpreis enthalten ist.
45134 Essen Stadtwald
Kaufpreis 165.000,00 EUR
| Objekt Nr. | 3639 |
| Zimmeranzahl | 2,5 |
| Wohnfläche ca. | 48,00 m² |
| Provision/Courtage | 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. |
| Objekttyp | Wohnung |
| Objektart | Dachgeschoss |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Verbrauchskennwert | 121,50 kWh (m²a) |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten | |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, frisch renovierten Zustand und kann direkt bezogen werden.
Gerne nennen wir Ihnen einige Ausstattungsdetails:
Nördlich des Baldeneysees, auf den Ruhrhöhen gelegen, gehört Essen-Stadtwald zu den bevorzugten Wohnlagen des Essener Südens. Der Stadtteil zeichnet sich durch Wald- und Grünflächen und seine zentrale Lage aus.
Der Stadtwaldplatz mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken etc. ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Auch die A 52 ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in Stadtwald vorhanden. Zur S-Bahnhaltestelle Essen-Stadtwald gelangt man fußläufig in ca. 15 Minuten. Bushaltestellen befinden sich an der nahe gelegenen Frankenstraße.
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in einem gepflegten Wohnumfeld. Durch die vielen Grünflächen, den gegenüber liegenden Schellenberger Wald sowie den schnell erreichbaren Naherholungsbereich rund um den Baldeneysee sind viele Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung gegeben.
Die Wohnung ist bereits freigezogen und kann nach Vereinbarung - auch kurzfristig - übernommen werden.
