Weitblick! Vermietete 2 ½ Raum-Eigentumswohnung

Über einen separaten Eingang gelangen Sie in die Wohnung, die im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses gelegen ist. Sie ist aufgeteilt einen ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon mit Weitblick, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum sowie eine Diele.
Eine Garage ist im Angebot enthalten.

– Fliesenböden
– Elektro-Fußbodenheizung
– Warmwasser über Durchlauferhitzer
– Holzfenster mit Isolierverglasung

Die Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Kupferdreh, der unmittelbar an der Ruhr und dem
Baldeneysee gelegen ist. Der idyllische und familienfreundliche Stadtteil bietet einen hohen Freizeitwert mit den vorhandenen Sportvereinen sowie schönen Jogging- und Fahrradrouten.

Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im etwa zwei Kilometer entfernten Zentrum von Kupferdreh zu finden. Dort befinden sich auch Schulen und Kindergärten. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 650 EUR für die Wohnung und 60 EUR für die Garage.

Das Hausgeld beträgt zurzeit 245 EUR p. M. und beinhaltet u. a. die Rücklagenzufuhr und die Verwaltergebühr.

Kaufpreis Wohnung: 188.000 EUR
Kaufpreis Garage: 10.000 EUR