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Tiefgaragenstellplätze am Phoenix-See

44263 Dortmund
Objekt-ID: 4344/Eh1
18.500 €Kaufpreis

Tiefgaragenstellplatz zum Kauf

Zum Kauf
2022Baujahr

Preise

Kaufpreis18.500 €

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Zustand und Bauart

Baujahr2022

Beschreibung

Die Tiefgaragenstellplätze befinden sich in einem modernen Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2021 fertiggestellt wurde und insgesamt sieben Wohneinheiten umfasst.

Lage

Dortmund - lebendige Großstadt mit hoher Lebensqualität! Zahlreiche Angebote sorgen für Abwechslung für alle Altersgruppen und Geschmäcker – ob entspannt im Grünen oder in trendigen Vierteln, hier findet jeder den passenden Wohnort. Fast die Hälfte der Stadt besteht aus Parks, Wiesen, Wäldern und Feldern, ideal zum Entspannen oder Sporttreiben nach Feierabend und am Wochenende. Auch punktet Dortmund mit einer reichen kulturellen Vielfalt: Theater, Kabarett, Oper, Konzerthaus und Veranstaltungen in der Westfalenhalle bieten Unterhaltung für jeden.

Die Immobilie liegt im südlichen Dortmunder Stadtteil Hörde, einem Viertel mit einer reichen Geschichte, das maßgeblich zur Gestaltung des Stadtbildes beigetragen hat und den Strukturwandel des Ruhrgebiets eindrucksvoll widerspiegelt. Hörde bietet eine umfassende Infrastruktur für Familien und Bildung: Neben Kindergärten und Kitas gibt es Grundschulen sowie sechs weiterführende Schulen, darunter zwei Gymnasien.

Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Phoenix-Sees, der – größer als die Binnenalster in Hamburg – für Wohnen am Wasser und vielfältige Freizeitmöglichkeiten auf und am Wasser bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken sowie Cafés und Restaurants befinden sich in direkter Umgebung und sind bequem zu erreichen. Eine Bushaltestelle mit Verbindung zum Dortmunder Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Zudem sorgt die nahegelegene B 236 für eine hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz.

Energieausweis

EnergieausweistypBedarf
Energieausweis gültig bis29.03.2027
Endenergiebedarf36 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseA
Energieausweis Baujahr2015
Wesentlicher EnergieträgerStrom
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergiebedarf: 36 kWh/(m²*a)

Objektanfrage

Dateien und Anhänge

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