Reihenhausbungalow mit Garage

Das rd. 650 m² große Grundstück ist gartenseitig nach Südosten ausgerichtet. Die großzügige, überdachte Terrasse eignet sich ideal für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die Immobilie verfügt über ca. 116 m² Wohnfläche zzgl. ca. 116 m² Nutzfläche im Kellergeschoss. Das Haus ist aufgeteilt in ein großes Wohn-/Esszimmer, eine Küche, drei Schlaf-/Arbeitszimmer, ein Bad, eine Diele und ein Gäste-WC. Im Kellergeschoss befinden sich neben den üblichen Räumen, wie Waschküche, Heizung und Vorräte auch eine Sauna und ein Partyraum. Die vorhandene Garage bietet einen direkten Gartenzugang.

Das Reihenhaus befindet sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand. Um heutigen Wohnstandards gerecht zu werden, ist eine Modernisierung erforderlich. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentral-/Luftheizung aus 2002. Das Wohnzimmer verfügt über einen gemütlichen Kamin.

Das ca. 1968 errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand. Um heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden, ist eine Modernisierung erforderlich. Gerne nennen wir Ihnen nachstehend einige Details:

– Ölzentralheizung/Luftheizung (2002)
– Holzfenster mit Doppelverglasung
– elektrisch betriebene Rollläden
– Alarmanlage
– Parkett-, Fliesen- und Teppichböden
– Kamin im Wohn-/Esszimmer
– Einbauküche inkludiert
– Sauna im Kellergeschoss
– praktische Einbauschränke
– Garage mit elektrischem Rolltor

Der Bungalow befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Hamme, der nordwestlich direkt an die Bochumer Innenstadt grenzt. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Bäckereien sind bequem in der Umgebung erreichbar. Auch Bildungsangebote wie Kindergärten, Grundschulen und die Gesamtschule Bochum-Mitte sind im Stadtteil vorhanden.

Bereits freigezogen kann das Haus kurzfristig übernommen werden.