Moderne Produktions- und Lagerfläche mit Büro

Die Mieteinheit B4 verfügt über ca. 150 m² Fläche zzgl. ca. 41 m² Mezzanine (Büro) und ist Teil des Gewerbeparks "Carnaperhof", der 2021 mit einem innovativen Konzept errichtet wurde. Der Gewerbeparkt verfügt über insgesamt 32 Einheiten, die über vier Gebäude verteilt sind.

Alle Mieteinheiten werden mit einem großen Sektionaltor (4,00 x 4,50 m) ausgestattet, so dass die Hallen auch von Lkws befahrbar sind. Die Bodenbelastbarkeit liegt bei 2,5 t/m².

Der Gewerbepark "Carnaperhof" befindet sich in zentraler Lage, in der Nähe der B 224 und der A 42. Es besteht eine gute Anbindung zu den Nachbarstädten Oberhausen, Gelsenkirchen, Bottrop und Gladbeck. Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn/Bus) sind fußläufig ebenso schnell erreichbar wie Lebensmittelgeschäfte.