Kapitalanlage in schöner Lage von Essen-Holsterhausen

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. 1969 errichteten, gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über rund 31 m² Wohnfläche und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Vom Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank gelangen Sie in den Wohn-/Schlafraum mit gemütlicher Schlafnische und weiter in die offene Küche. Das Badezimmer mit Badewanne ist ebenfalls vom Flur erreichbar. Weitere Stellfläche bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum.

Das Apartment ist unbefristet vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt rd. 4.200 EUR.

Das Apartment befindet sich in einem gepflegten Zustand. In Teilbereichen, z. B. Badezimmer ist Modernisierungsbedarf vorhanden. Nachstehend finden Sie einige Ausstattungsdetails:

– Parkett- und Fliesenböden
– Nah-/Fernwärmeheizung
– Kunststofffenster (2000 erneuert)
– Aufzug
– Einbauschrank in der Diele

Die Eigentumswohnung liegt im südwestlich der Innenstadt gelegenen Stadtteil Holsterhausen, der durch seine zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur sehr beliebt ist. Geprägt wird das Viertel durch das Universitätsklinikum, welches zahlreiche Studierende und Berufstätige anzieht. Die Gemarkenstraße, mit einer Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants, befindet sich nur etwa 120 Meter entfernt.

Das Apartment ist seit dem 1. Juni 2021 unbefristet vermietet.