Ihr neues Zuhause im Grünen – Freistehendes Einfamilienhaus

Das großzügige Grundstück erstreckt sich über insgesamt 1.343 m² und ist von Sträuchern sowie einem alten Baumbestand umgeben. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre.

Die Immobilie in leichter Hanglage verfügt über zwei Terrassen auf unterschiedlichen Höhenniveaus und bietet einen attraktiven Weitblick über Saarn und die nähere Umgebung.

Die zum Kauf angebotene Immobilie überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² und einer bungalowähnlichen Bauweise. Die gesamte Wohnebene befindet sich ebenerdig im Erdgeschoss, während das Kellergeschoss aufgrund der Hanglage nur teilweise unterirdisch angelegt ist und teilweise das Gartengeschoss bildet.

Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Um das Haus heutigen Wohnstandards anzupassen, sind umfangreiche Sanierungsmaßnahmen notwendig.

Gerne benennen wir Ihnen einige Ausstattungsmerkmale der Immobilie im Detail:

- Ölzentralheizung ca. 1988
- Parkett- und Laminatböden
- Holz- und Kunststofffenster ca. 1980
- Holzinnentüren
- Doppelgarage mit elektrisch betriebenen Toren
- praktische Einbauschränke

Die Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage von Mülheim-Saarn. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Verbindung aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe. Weitläufige Grün- und Waldflächen unterstreichen den hohen Erholungswert dieses Wohnstandorts. Das Einfamilienhaus liegt in einer Seitenstraße der Saarner Straße und bietet somit eine ruhige, zugleich aber zentrale Wohnlage. Die historische Altstadt von Saarn mit der Einkaufsstraße "Düsseldorfer Straße" ist in etwa 650 Metern erreichbar, bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Die umliegenden Grünflächen sowie die Ruhr sind schnell erreicht und eröffnen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Das Objekt ist bereits freigezogen und kann kurzfristig vom neuen Eigentümer übernommen werden.