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Großes Grundstück zur Neubebauung in Toplage

Großes Grundstück zur Neubebauung in Toplage

40670 Meerbusch

3.150.000 €
Kaufpreis
Objekt-Nr.:

4286

Käuferprovision

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Wohngrundstück zum Kauf

Preise

Kaufpreis3.150.000 €

Flächen

Wohnflächeca. 260 m²
Grundstücksflächeca. 2.500 m²

Stellplätze

Stellplatz
Anzahl2
  • Beschreibung

    Das rund 2.500 m² große Grundstück am Ende einer Sackgasse, ist von Bäumen, Sträuchern und attraktiven Hecken umgeben. Die aktuelle Bebauung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Für die zukünftige Nutzung ist ein Abriss des Bestandsgebäudes eine Option.

    Die Liegenschaft wird im Rahmen einer diskreten Vermarktung angeboten. Für nähere Informationen sprechen Sie uns gerne an!

  • Lage

    Die Stadt Meerbusch ist am linken Niederrhein zwischen Krefeld und Düsseldorf gelegen und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Rhein-Kreis Neuss. Sie besticht durch ihre hervorragende Lebensqualität. Die unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt Düsseldorf macht sie zu einem idealen Wohnort für Pendler.

    Die Immobilie befindet sich in absolut ruhiger Lage von Meerbusch. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken und diverse Schulformen, sind im Stadtteilzentrum oder im nahegelegenen Osterath gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahn A44, die auch eine schnelle Verbindung zum Flughafen Düsseldorf bietet, ist leicht zu erreichen.

Energieausweis

EnergieausweistypBedarf
Energieausweis gültig bisSeptember 11, 2034
Endenergiebedarf244,4 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseG
Energieausweis Baujahr1959
Wesentlicher EnergieträgerHeizöl EL
HeizungsartZentralheizung
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Endenergiebedarf: 244,4 kWh/(m²*a)
Objektanfrage

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Dominik
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