3 ½ Raum-Wohnung mit zwei Balkonen

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein vielseitig nutzbares Büro- oder Kinderzimmer mit Zugang zu einem zweiten Balkon bieten viel Platz für individuelle Gestaltung. Hinzu kommen ein modernisiertes, innenliegendes Duschbad und eine funktionale Küche. Eine praktische Abstellkammer sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot ideal.

Zum Objekt gehören außerdem eine eigene Garage und ein separater Kellerraum. Den Bewohnern des Hauses steht darüber hinaus ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum im Kellergeschoss zur Verfügung.

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem tadellosen Zustand. Sie wurde zuletzt im Jahr 2018 grundlegend renoviert. Nachstehend finden Sie einige Ausstattungsdetails:

– Gaszentralheizung
– Laminat- und Fliesenböden
– weiße Kunststofffenster
– Rollläden
– weiße Innentüren
– u. v. m.

Velbert liegt idyllisch zwischen Düsseldorf, Essen und Wuppertal am Rand des Bergischen Landes. Trotz der Nähe zu Großstädten bietet die Stadt eine grüne, naturnahe Umgebung.

Die Eigentumswohnung befindet sich am westlichen Rand von Velbert-Mitte – dem lebendigen Zentrum mit vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten. Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar.

Eine Bushaltestelle mit Direktverbindung zum Essener Hauptbahnhof liegt in der Nähe, ebenso die Autobahnen A44 und A535. Für Erholung sorgt der nahegelegene Herminghauspark mit Grünflächen, Spazierwegen und Freizeitangeboten.

Die Wohnung ist seit 2018 auf unbestimmte Zeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 580 EUR zzgl. einer Garagenmiete von 50 EUR.

Es besteht die Möglichkeit eine weitere Wohnung im Objekt zu erwerben. Sprechen Sie uns gerne an.